Immonet-Nr.: 38633224

Anbieter-Objekt-ID: DR305-1588486

Attraktive 3-Raum-Wohnung mit großen Balkon

Erdgeschosswohnung kaufen in Leipzig

04347  Leipzig
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Kaufpreis
125,000.00 €
Hausgeld pro Monat
281.44 €
Courtage für Käufer
6% zzgl. MwSt. (7,14% inkl. MwSt.)
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1910
Endenergieverbrauch
94.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Zum Verkauf gelangt eine attraktive und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1910 errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden ab Mitte der 1990iger Jahre durchgeführt. So wurde erst in den letzten beiden Monaten das komplette Dach erneuert. Alle Räume der Wohnung können von der Diele aus betreten werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen und zum begrünten Garten ausgerichteten Balkon.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nordöstlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Lage ist durch sehr gut erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Besonders profitieren die Anwohner von kurzen fußläufigen Entfernungen zu verschiedenen Nahversorgern sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks usw. So lädt der nahegelegene Mariannenpark zum Spazierengehen und Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und allen anderen Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft. Weiterhin offeriert das Freibad Schönefeld, in nur wenigen Metern Entfernung, eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38633224

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Hommelweg 6

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