Immonet-Nr.: 38633084

Anbieter-Objekt-ID: G 254-1796753

Diverse Nutzungsmöglichkeiten - Beheizbare Gewerbefläche im EG

Besondere Immobilie mieten in Köln

50735  Köln
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Miete zzgl. NK
850.00 €
Miete inkl. NK
1,000.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,570.00 €
Anzahl Parkflächen
1
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Raumaufteilung flexibel

Die angebotene Gewerbefläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier wäre z.B. eine Nutzung als Vereinsheim, Büro, Lager, Produktionsstätte, Raum für Seminare o.Ä. denkbar. Rufen Sie einfach an und fragen nach, ob sich Ihr Vorhaben hier realisieren lässt.

-Erdgeschoss
-4 Räume, Raumaufteilung variabel
-WC
-Wasseranschlüsse
-Einbauküche zur kostenlosen Übernahme
-1x Pkw-Stellplatz inklusive, weitere Stellplätze nach Absprache
-komplette Fläche ist beheizbar

Eine Umfassende Renovierung der Räume hat Mitte 2016 stattgefunden und beinhaltet folgende Arbeiten:

-neu Verputzen und Streichen aller Wände
-Teilmodernisierung der Elektrik
-Einbau neuer Kunststofffenster
-neuer PVC Boden

Auf dem Grundstück stehen weitere Lager- und Produktionsflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Die angebotene Fläche befindet sich im Industriegebiet in Köln-Niehl in der Nähe der Ford-Werke. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit Anschluss zur Linie 12 ist ca. 200 Meter entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt zur A1 sind es ca. 3 km.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen.
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Industriegebiet

Immonet-Nr.: 38633084

Anbieter-Objekt-ID: G 254-1796753

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Blau

Bahnstraße 125

50858 Köln

Ihr Anbieter

Seffen Immobilien GmbH

Manuel Seffen

Bahnstraße 125

50858 Köln

IPA Business Partner

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