Immonet-Nr.: 38632122

Anbieter-Objekt-ID: CVBUHM1A-2143257

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terasse und grünem Garten

Reihenmittelhaus kaufen in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Kaufpreis
349,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,327.00 €
Courtage für Käufer
3,50 % inkl. 19 % MwSt.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
172 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Zum Kauf steht ein großes Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand, welches 1956 erbaut wurde. Die 5 lichtdurchfluteten Zimmer erstrecken sich über 3 Etagen mit insgesamt 150 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem circa 172 Quadratmeter großen Grundstück.

Das Haus öffnet sich im Erdgeschoss zu einem lichterfüllten Treppenhaus mit modernen Deckenspots von wo aus Sie rechterhand ein Schlafzimmer betreten mit Durchgang zum Wohnzimmer. Dieses Wohnzimmer ist mit Deckenbalken versehen und weist einen rustikalen Charme auf. Über eine weitere Diele erreichen Sie eine Gästetoilette sowie den Zugang zur Waschküche und Terasse mit Anschluss zum grünen Garten in welchem Sie sich erholen und verwirklichen können.
Im ersten Obergeschoss finden Sie ein hell gefliestes Wannenbad und ein großzügiges Wohnzimmer welches an die Küche mit Blick in den Garten angrenzt. Das ausgebaute Dachgeschoss erschließt sich aus 3 Schlafzimmern die mit Laminat versehen sind und beinhaltet ein Durchgangszimmer welches je nach belieben genutzt werden kann.

Der Kellerraum ist über eine Treppe in der Waschküche erreichbar und bietet viel Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien und Paare.

Die Immobilien befindet sich in Odenkirchen und gehört zum Mönchengladbacher Stadtbezirk Süd mit circa 20.000 Einwohner.
Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen, Apotheken, ärztliche Einrichtungen sowie den Bahnhof Rheydt-Odenkirchen von wo aus man innerhalb weniger Minuten in der Gladbacher Innenstadt ist. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Outdooraktivitäten im nahegelegenen Beller Park und Stadtpark an.

Anbindung ÖPNV:
Bahnhof I Rheydt-Odenkirchen I circa 2 Gehminuten

Immonet-Nr.: 38632122

Anbieter-Objekt-ID: CVBUHM1A-2143257

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