Immonet-Nr.: 38631796

Anbieter-Objekt-ID: EFH-2500-346654

Stolberg-Breinig; sanierungsbedürftige DHH mit Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus kaufen in Stolberg

52223  Stolberg
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Kaufpreis
175,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
256 m²
Baujahr
1916
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1916

Primärenergieträger: Gas

UG: teilunterkellert
EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Werkstatt/Lager/Garage
OG: 3 Zimmer
DG: Spitzboden mit Zugtreppe

Einfache, teilweise dem Baujahr entsprechende Ausstattung.
In 2015 wurden alle Hausanschlüsse Gas, Wasser, Strom sowie teilweise die Elektro- und Heizungsanlage erneuert. Baujahr der Zentralheizung: 1980

Der rückseitige, eingeschossige Anbau wurde als Lager/Werkstatt genutzt.
Zur Schaffung von Garten oder Terrassenfläche wäre ein Teilabriss denkbar.
Das Objekt steht leer und ist komplett sanierungsbedürftig.

Ruhige, gesuchte Wohnlage nahe dem historischen Ortskern "Alt-Breinig".
Breinig verfügt über eine gute Infrastruktur und gehört zu den gesuchten Wohnlagen in Stolberg. Ca. 3 km bis Kornelimünster und 7 km bis Aachen-Brand.

Immonet-Nr.: 38631796

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