Immonet-Nr.: 38631696

Anbieter-Objekt-ID: A6SH23F_2S6RT4K-580534

Senioren gerechtes barrierefreies betreutes Wohnen in Dresden Löbtau! Ein-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden

Mohorner Straße 14
01159  Dresden
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Kaufpreis
79,000.00 €
Hausgeld pro Monat
180.00 €
Courtage für Käufer
5 % vom Kaufpreis zuzüglich MWST. Gesamt 4700,50 €
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35.44 m²
Baujahr
1997
Endenergieverbrauch
92.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Der Wohnpark Löbtau wurde 1997 seniorengerecht gebaut.
Eine mit einer parkähnlich angelegten Wohnanlage finden Senioren eine
Möglichkeit des Wohnens, die eine Betreuung durch den Wohnfahrtsverband
Volkssolidarität gewährleistet wird.
Die Betreuungsstufen können individuell besprochen und vereinbart werden.
Jede Wohnung hat ein Bad mit Dusche und WC,
Verkauft wird eine Einraum-Wohnung mit ca. 35,44 m².
Der Mietpreis beträgt 7,75 € /m² €( Kaltmiete)
In der Anlage befindet sich eine gemeinsamer Treffpunkt der zum Kaffeetrinken am
Nachmittag genutzt werden kann oder es werden kleine Veranstaltungen durchge-
führt.

Der Wohnpark befindet sich in einem historisch gewachsenen Wohngebiet, dass
in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch in der Vermietung findet.
Die Infrastruktur hat sich gut entwickelt. Alles zum Leben notwendige befindet sich
in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wurde mit dem Wohlfahrtsverband
Volkssolidarität abgeschlossen. Er läuft bis 2023.
Die Mieten sind bis dahin fest vereinbart.
ab 1. 1. 2017 7,75 € /m²
ab 1. 1. 2020 8,00 € /m²
ab 1. 1. 2023 8,10 € /m²
Der Vertrag muss vom Käufer übernommen werden.


Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung mit dem Mieter.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag
zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag der Übermittlung des Exposes.
Die Erklärung hierüber kann per Post oder auch per Email erfolgen.
Datenschutzverordnung
Ich kann Ihnen versichern, dass an Dritte Personen von mir keine persönlichen Daten weiter gegeben werden.
Es sei denn, Sie entscheiden sich zum Ankauf der Immobilie.
Dann müssen Ihre Angaben dem Notar und eventuell auch der Hausverwaltung
bzw. Behörden übermittelt werden. Sie werden von mir vorher hiervon in Kenntnis
gesetzt und um Ihr Einverständnis hierzu gebeten.
Ich bin in den 25 Jahren in meinem Beruf verantwortungsvoll mit den Daten
meiner Kunden umgegangen.

Immonet-Nr.: 38631696

Anbieter-Objekt-ID: A6SH23F_2S6RT4K-580534

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Golombowsky

Gottfried-Keller-Str. 20

01157 Dresden

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Immobilienservice Ingrid Golombowsky Ingrid Golombowsky

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01157 Dresden

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