Immonet-Nr.: 38629336

Anbieter-Objekt-ID: 53819-MW-1710179

Helle und exklusive Neubauwohnung als Erstbezug in ruhiger Lage von Seelscheid zu vermieten!!!

Etagenwohnung mieten in Neunkirchen-Seelscheid

53819  Neunkirchen-Seelscheid
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
960.00 €
Miete inkl. NK
1.30 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,880.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
91 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
- Untergeschosswohnung
- Hochwertiges Baddesign
- bodenebene Dusche mit Rainshower-Kopfbrause
- Badewanne und formschöne Badekeramik
- Indirekte LED-Ambiente-Beleuchtung im Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Smart Home Steuerung mit iPad und zentraler Musikanlage
- Ästethische Bodenbeläge
- großformatige Fliesen in 100 x 100 cm in Küche und Flur
- Fliesen im Badezimmer in 60 x 120 cm
- Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großflächige Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Aluminiumrolläden
-abschließbar mit Türkontakt
Für ihre Sicherheit Fenster und Türen in einbruchhemmender Ausführung
- Dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und optimale Luftverhältnisse
- Echtglasschalter und -Steckdosen von Merten
- Wohnungstür mit Fingerprint elektronisch schließend Vollholz-Innentüren von Ringo
- großzügige Terrasse mit unverbautem Blick auf Wald und Wiese
- niedrige Nebenkosten dank einer Sole-Wärmepumpe

Die Untergeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven 2-Familienhaus, gebaut nach den neusten KFW Energiekriterien. Die Energievrsorgung mittels Sole- Wärmepumpe sorgt für sehr geringe Nebenkosten - eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Highlights, wie großflächige Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung, Bodenbeläge aus großformatigen Fliesen Echtholzparkett, indirekte LED-Beleuchtung und eine Regenwasserdusche bieten Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Der gesamte Wohnungsbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die große, teils überdachte Terasse sorgt für unverbauten Blick auf Wald und Wiese. Die Smart Home Steuerung über iPad, LAN-Verkabelung und Satelitenanschluss runden die Top-Ausstattung dieser Traumwohnung ab. Ein Stellplatz vor dem Haus steht selbstverständlich zur Verfügung.

Die idyllische naturnahe Wohnlage dieser Immobilie bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur.
Nahe des Zentrums der Ortschaft Seelscheid gelegen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Bankfilialen, Post, Ärtze und weitere Dienstleistungsbetriebe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 gesichert. Sie erreichen Bonn und Köln in ca. 30 Minuten. Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Immonet-Nr.: 38629336

Anbieter-Objekt-ID: 53819-MW-1710179

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Anne Haase

Frankfurter Straße 73a

53773 Hennef

Ihr Anbieter

IMMO-Connect GmbH

Falko Reuschel

Frankfurter Straße 73a

53773 Hennef

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.