Immonet-Nr.: 38628783

Anbieter-Objekt-ID: ADCY539_2S9UM4K-1938659

Hochwertige 2-Zimmer EG-Neubauwohnung am Ortskern Volksdorf, barrierefrei

Wohnung mieten in Hamburg

Eulenkrugstrasse 11
22359  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Miete inkl. NK
1,400.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Diese hochwertig und modern ausgestattete 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Vollbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne. Der knapp 4 m² große Hauswirtschaftsraum bietet optimale Abstellmöglichkeiten sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die südausgerichtete 12 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit hochwertigem, weiß geöltem Parkettfußboden, Holzart Eiche ausgestattet. Die Fußböden im Küchenbereich, im Bad und im Hauswirtschaftsraum sind mit modernen Bodenfliesen im Format 60 x 60cm in der Farbe creme ausgelegt. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt, mit Malerflies und weißem Anstrich versehen.
Die offene Küche verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte der Marke AEG wie Backofen mit integrierter Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspülmaschine (exklusive Kühl-Gefrierkombination). Ausreichend Platz für eine freistehende Kühl-Gefrierkombi ist gegeben.

Das modern gestaltete Vollbad ist in creme gefliest und mit modernen Sanitärobjekten in weiß sowie formschönen Armaturen ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper, 3 LED-Deckeneinbaustrahler sowie eine bodengleich geflieste Dusche runden die Badeinrichtung ab.

Neubau-Erstbezug in ansprechender Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die modern und hochwertig ausgestatte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit südausgerichteter Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Wohn- und Schlafraum verfügen über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel). Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Der Wohnung ist ein Kellerraum von ca. 9 m² zugeordnet. Ein PKW Außenstellplatz für mtl. € 50 rundet das Angebot ab.

Zentrales Wohnen in Volksdorf - einem beliebten Villenvorort in den Hamburger Walddörfern. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern und der U-Bahn Anbindung U1 entfernt, von wo aus Sie in ca. 30 min. in die Hamburger City gelangen. Der Stadtteil ist geprägt von großen Waldflächen im direkten Umfeld. Die angrenzenden Naherholungsgebiete laden zum Verweilen in der Natur ein. Den Volksdorfer Ortskern mit all seinen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Banken, Post, ein Schwimmbad, das Kino, diverse Kindertagesstätten und Schulen sowie dem beliebten Wochenmarkt erreichen Sie ebenfalls fußläufig nach nur wenigen Gehminuten.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38628783

Anbieter-Objekt-ID: ADCY539_2S9UM4K-1938659

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