Immonet-Nr.: 38628223

Anbieter-Objekt-ID: GS-1582-1635175

Exclusive Doppelhaushälfte in Nürnberg Neunhof: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus!

Doppelhaushälfte kaufen in Nürnberg

90427  Nürnberg
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Kaufpreis
699,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
470 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
In den STREIF-Ausstattungswelten entscheiden Sie über die ganz individuelle Ausstattung und Gestaltung Ihres Hauses.

Zusammen mit Ihrem Ausstattungsberater besprechen Sie zunächst die Grundrisse Ihres Hauses und alle notwendigen technischen Details. Bei der Elektroplanung legen Sie die Positionen von Steckdosen und Lichtschaltern fest. Beim Rundgang durch die Ausstellung entscheiden Sie, wie Sie später in Ihrem Zuhause leben wollen. Hier finden Sie kreative Ideen und erhalten vom Ausstattungsberater ausführliche Informationen z.B. bezüglich der Fassadengestaltung oder der Gestaltung ihres repräsentativen Hauseingangs.

Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren können Sie aus einer Vielzahl von Farben, Formen und Stilrichtungen auswählen.

Fühlen und Erleben sie die unterschiedlichen Materialien!

Sie haben die Qual der Wahl!

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Auf einem ca. 950 m ² großen Grundstück entstehen in ruhiger und guter Lage in Nürnberg/Neunhof zwei traumhafte, schlüsselfertige Doppelhaushälften der Firma STREIF, mit gehobener Ausstattung.

Die Grundrisse sind individuell planbar und können problemlos an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Großzügige Gauben im 1. Obergeschoß bieten ein sehr gutes Raumgefühl.

Aufgrund ihrer hochgedämmten Gebäudehülle sind die Doppelhaushälften sehr energieeffizient und erreichen den KfW-Standard 40 gemäß EnEv 2016. Sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss von bis zu 10.000 €.

STREIF ist einer der Pioniere der Holztafelbauweise in Deutschland. Mit 90 Jahren Unternehmenserfahrung und über 80.000 verwirklichten Eigenheimen gehört STREIF zu den führenden Fertighausherstellern Deutschlands.

Neunhof hat ca. 1650 Einwohner, liegt im Knoblauchsland und somit direkt vor den Toren der Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Nachbarorte sind u. a. Kraftshof, Boxdorf und Großgründlach.

Mit Freiwilliger Feuerwehr, Heimat-, Sport- und Trachtenverein, Kärwa-Burschen uvm. hat Neunhof fast alles, was ein echtes mittelfränkisches Dorf ausmacht; auch eine Reihe von Wirtshäusern gibt es. Lediglich eine Kirche fehlt: Sie befindet sich im wenige hundert Meter entfernten Nachbarort Kraftshof. Dafür hat Neunhof ein Schloss, in dem der Heimat- und Trachtenverein ein kleines Museum eingerichtet hat.

Die Grundschule für die Kinder der beiden Orte ist in Neunhof angesiedelt und auch die Auswahl an Kindergärten ist groß. Im Umkreis von wenigen Kilometern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Über eine Buslinie ist Neunhof außerdem an das Nürnberger Verkehrsnetz angeschlossen.

Als Grundlage für den Angebotspreis wurde eine gehobene Standard-Ausstattung angenommen.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Herstellers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Immonet-Nr.: 38628223

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Ihr Ansprechpartner

Gerd Seuling

Würzburger Str. 15 a

91074 Herzogenaurach

Ihr Anbieter

RE/MAX Solutions

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