Immonet-Nr.: 38624568

Anbieter-Objekt-ID: 1294-10-1561040

Großzügige 2,5 Raum- Wohnung in Essen-Bergerhausen ! Adelgundenweg 22 ! Provisionsfrei !

Souterrainwohnung kaufen in Essen

Adelgundenweg 22
45136  Essen
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Kaufpreis
119,300.00 €
Kaufpreis/ m²
1,779.80 €
Hausgeld pro Monat
176.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
67.03 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
Die Häuser befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet.

Das Mieterklientel ist ordentlich und gepflegt.

Die Wohnungen verfügen über Einzel-Nachtspeicherheizungen.

Zum Verkauf kommt eine freie Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Best Lage in Bergerhausen, Adelgundenweg 20 - 24 !

Es handelt sich hier um eine 2,5 -Raum- Wohnung, großzügige Wohnküche, Diele und helles Tageslichtbad mit ca. 67m² Wohnfläche.

Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 21 Wohnungen.


In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.


Wichtig !
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Es können auch mehrere Wohnungen bzw. Wohnungspakete erworben werden, bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1294-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen.

Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38624568

Anbieter-Objekt-ID: 1294-10-1561040

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.