Immonet-Nr.: 38623645

Anbieter-Objekt-ID: 3008.33181.0003-647675

Leben im Mittelpunkt! Toll geschnittene 84 qm mit Balkon und EBK

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Jahnstraße 9
40215  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,257.46 €
Miete inkl. NK
1,502.46 €
Nebenkosten
196.00 €
Heizkosten
49.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,770.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
84.08 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.01.2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Personenaufzug
Eine Wohnung voller Luxus! Zum Standard Ihres neuen Zuhauses gehören elektrische Rollläden sowie Bodenbeläge in Eiche Massivholz. Die Wände sind mit glattem Malervlies versehen und weiß gestrichen. Beide Bäder überzeugen mit großformatigen, weißen Fliesen von Villeroy & Boch. Das eine Bad besticht durch eine große Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, das andere Bad mit einer bequemen Badewanne Duravit. Per Fußbodenheizung lassen sich die Räume auf Wunschtemperatur beheizen - nie wieder kalte Füße! Diese lassen sich individuell über Raumthermostate steuern.

Die offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Am Anfang der südlichen Kö entsteht ein in sich geschlossenes Quartier. Helle, freundliche Fassaden mit anthrazit abgesetzten Fenster- und Türanlagen, klare Gebäudestrukturen und weitläufige Sichtachsen im privaten Innenbereich gewährleisten exklusives Wohnambiente. Die PKWs befinden sich in der großen Tiefgarage, die über direkten Zugang zu den Wohnhäusern verfügt. 11 Stadthäuser mit Gartenterrassen, Sonnendecks und Atrien sowie 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse positionieren sich in perfekter Sonnenausrichtung harmonisch ins Bild. Moderne Aufzugsanlagen bringen die Bewohner der Mehrfamilienhäuser komfortabel und schwellenfrei auf die Etage.

 

Die Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorf. Ein Großteil der Bausubstanz aus der Gründerzeit besteht noch heute. Die Friedrichstraße ist neben Nord- und Rethelstraße eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen außerhalb der Stadtmitte. Hier befindet sich mit dem 8000 Quadratmeter Verkaufsfläche umfassenden Stern-Verlag Düsseldorfs größte Buchhandlung. Die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Corneliusstraße, welche die Autobahn A46 mit der nördlich anschließenden Berliner Allee und darüber mit der Innenstadt verbindet. Der Stadtteil Friedrichstadt liegt im Innenstadtbereich. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar; im Stadtteil liegt auch der S-Bahn-Haltepunkt Düsseldorf-Friedrichstadt.

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme KWK, erneuerbar
Warmwasser enthalten: ja

Ihr/e Ansprechpartner/in:
herr Jürgen Schnitzler
Tel.: +49 211 93673935
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Stichworte:
Nutzfläche 84,08 m², 2 Badezimmer, Haus mit 4 Stockwerken

Immonet-Nr.: 38623645

Anbieter-Objekt-ID: 3008.33181.0003-647675

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.