Immonet-Nr.: 38623430

Anbieter-Objekt-ID: A8KF63U_2SUBE4K-1938659

Zentrale 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Maisonette mieten in Essen

Elzstraße 6
45136  Essen
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Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,195.00 €
Nebenkosten
245.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,980.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
104.13 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
Wohnung frisch modernisiert mit neuer Küche, komplett erneuerten Bädern, neuer Elektrik, LAN, neuen Heizkörpern und im 3. OG komplett neuen Fenstern.
Das 3. OG wurde komplett neu ausgebaut.
Neues Parkett in allen Zimmern sowie in den Fluren (Schiffsbodenparkett, Eiche).
Bäder mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen:
- Bad im 2.OG mit Badewanne und WC,
- Bad im 3. OG mit Dusche und WC.
Küche mit hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen.
Innen liegende Massivholztreppe (Buche).
Balkon, vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller.
Eigener Kellerraum.
Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
Moderne Kunststoff-Fenster, neue Velux-Dachflächenfenster, alle mit Isolierverglasung.
Türsprechanlage im 2. und 3. OG.

Die helle, frisch modernisierte 4-Raum-Wohnung liegt im 2. und 3. OG eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße in Bergerhausen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele mit reichlich Platz für Kommode und Garderobe. Besonders sticht das große Wohnzimmer heraus. Mit 33 m² Fläche und Blick ins Grüne hat dieser Raum das gewisse Etwas. Die Wohnküche bietet Raum für eine Küchenzeile. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon. Ein kleinerer heller Raum kann als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem befindet sich im 2. OG ein Bad mit Badewanne und WC. Über eine Vollholz-Treppe geht es aus dem Flur ins 3. OG. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die beiden Zimmer im 3. OG sind als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, Küche und Bäder mit dunkelgrauen Fliesen. Ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraums runden das Angebot ab.

Das gepflegte 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Bergerhausen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Ihr Stadtteilumfeld gewährt Ihnen eine angenehme Zentralität, welche sich auch große Firmen und einige Krankenhäuser Essens zunutze machen. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und auch eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Ruhrallee in Richtung Essener Süden sowie in die Essener City. Die Autobahnauffahrten der A 40 und A 52 mit Anbindung an die Nachbarstädte von Rhein und Ruhr sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Aber auch ohne Auto sind Sie durch öffentliche Verkehrsmittel mobil, Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Oder Sie sind mit dem Fahrrad unterwegs: Zügig erreichen Sie die vielfältigen Naherholungsangebote an der Ruhr und am Baldeneysee und können dort Ihre Freizeit genießen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38623430

Anbieter-Objekt-ID: A8KF63U_2SUBE4K-1938659

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