Immonet-Nr.: 38622188

Anbieter-Objekt-ID: 261252003-2158466

schicke 4 Zi.- Maisonettewohnung, 93 m², gute Lage, toller Grundriss

Maisonette kaufen in Oldenburg

Etzhorner Weg 25
26125  Oldenburg
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Kaufpreis
345,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
2,5 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
46 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl
mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas.

Die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet
Sichere, weiße Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage, Spion und 3-fach Verriegelung ausgestattet.

Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrischen Außenrollläden und die Fußbodenheizung.

Die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche in weiss.
Die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet
Die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt. Selbstverständlich sind die Duschen bodengleich.
Die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara)
Die Fenster werden in 3-fach Verglasung eingebaut.

Diese Maisonettewohnung bietet junges Wohnen für die ganze Familie.
Ein gut durchdachter Grundriss mit viel Räumlichkeit über 2 Ebenen wird Sie positiv überraschen! Vom großen Wohn/Essbereich im Obergeschoss haben Sie direkten Zugang über Flügeltüren zu Ihrem Balkon auf der Südseite. Auf beiden Ebenen haben Sie ein Bad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen außerdem 2 weitere Schlafzimmer.
Das große Bad mit ca. 12 m² ist das Highlight in dieser Wohnung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Nadorst: Diese hier angebotene Maisonetten-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil von Oldenburg, in Nadorst. Circa 4,5 km bis zur Stadtmitte. Ein kleines Einkaufszentrum mit Lebensmitteldiscounter, Cafe, Bäckerei, Apotheke und Getränkemarkt sind nur 5 Geh-Minuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete (Flötenteich ca.800 mtr. Bornhorster See ca. 5 km Entferung) sind schnell zu erreichen. Ideal zum Ausspannen nach Feierabend.
Oldenburg: Die Universitätsstadt Oldenburg mit ca. 170.000 Einwohner ist eine Stadt, die ganz gekonnt die Betriebsamkeit mit Natur, Tradition und Flair verbunden hat. Ein Bummel durch eines der ältesten Fußgängerzonen mit all den historischen Gebäuden ist immer wieder ein Erlebnis.
Der Stadtteil Nadorst liegt nur ca. 4,5 km vom Stadtkern Oldenburg entfernt. Mal schnell mit dem Rad die Radwege durchs Stadtgrün, entlang der Kanäle und Teiche ins Stadtzentrum. Das ist Lebensqualität!

Zahlung nach Fertigstellung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz vom Zentrum: 4.50

Immonet-Nr.: 38622188

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Ermsdettenerstr. 74

48485 Neuenkirchen

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