Immonet-Nr.: 38616591

Anbieter-Objekt-ID: 13/120/91334-836673

Wohnung nahe der Hochschule für öffentliche Verwaltung

Erdgeschosswohnung mieten in Meißen

01662  Meißen
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Miete zzgl. NK
345.95 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
691.90 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62.88 m²
Baujahr
1900
Endenergieverbrauch
123.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Vermietet
Die 2-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten. Über den Flur gelangt man in alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. In den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Laminat als Bodenbelag verwendet. Die Küche sowie der Flur erhielten Fliesenböden. Das Badezimmer wurde zeitlos gefliest und mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Innenhof mit Wäscheplatz sowie der Kellerbereich stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Die zur Wohnung zugehörige Garage (zzgl. 30 €/Monat) sowie weitere Parkplatzmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum runden den Gesamteindruck der Immobilie ab.

hoher Freizeitwert durch Elbnähe
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
keine Parkplatzsuche dank PKW-Garage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unterkellerten viergeschossigen und für den Stadtteil typischen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2000 saniert. Die Elbenähe und die geringe Entfernung vom Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, der der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert.

Die Immobilie befindet sich in Meißen. Die Stadt liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden direkt an der Elbe. Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über S-Bahn-Anschluss nach Dresden und den Fernverkehr über verschiedene Bahn- und Regionalbuslinien.
Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, Metallverarbeitung und Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren.

Die Immobilie liegt rechtselbig, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Vorbrücker Straße ist eine wenig befahrene Straße. Nach Rücksprache mit der Unteren Wasserbehörde lag das Grundstück 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone.

Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er Jahre gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung am Bus- und Hauptbahnhof. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Hochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege liegt ca. 1 km entfernt.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38616591

Anbieter-Objekt-ID: 13/120/91334-836673

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Ihr Ansprechpartner

Dana Voigt

Wilsdruffer Straße 3

01067 Dresden

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DKB Grund GmbH Büro Dresden

Konstanze Seidel

Wilsdruffer Straße 3

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