Immonet-Nr.: 38616584

Anbieter-Objekt-ID: 13/120/91823-836673

Singlewohnung mit guter Verkehrsanbindung

Erdgeschosswohnung kaufen in Meißen

01662  Meißen
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Kaufpreis
20,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,046.03 €
Hausgeld pro Monat
95.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
19.12 m²
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Verfügbar ab
12.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
131.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
- Pantryküche vorhanden
- zeitlos gefliestes Badezimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum und Flur mit Laminat
- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Balkontür in Kunststofffassung mit Isolierverglasung
- Wärmeversorgung über Fernwärme
- extra Abstellraum im Treppenhaus

großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Pantryküche vorhanden
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die grundhafte Sanierung der Immobilie fand ca. 1998 statt. Etwa im Jahre 2013 erfolgte ein Umbau der Heizungsanlage. Das denkmalgeschützte Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die Immobilie verfügt über Balkone an der Hofseite. Den Mietern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden.
Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 1-Raumwohnung mit ca. 19 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in einen gemütlichen Wohn- und Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Balkon. Der zusätzliche Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab.

Das 26 Kilometer nordwestlich von Dresden liegende Meißen gilt als die "Wiege Sachsens", denn hier gründeten die deutschen Kaiser auf ihrem Weg nach Osten die erste Siedlung auf slawischem Gebiet. Aber nicht nur ihre über tausendjährige Geschichte hat den Namen der Stadt über die Grenzen getragen, sondern die Meißener "Blauen Schwerter" als Zeichen der ersten europäischen Porzellanmanufaktur sind es, die Meißen weltweit bekannt gemacht haben. Hinzu kommt der gute Wein aus dem kleinsten deutschen Anbaugebiet.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig. Der Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1 Meißen-Triebischtal liegt in fußläufiger Entfernung. Durch die sächsische Dampfschifffahrt ist Meißen über die Elbe unter anderem mit Dresden verbunden. Die B 6 und B 101 führen durch Meißen. Der regionale Busverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Meißen organisiert, die ein Teil des Verkehrsverbundes Oberelbe ist. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elbe-Radweg.

Das 1998 sanierte Mehrfamilienhaus liegt links der Elbe unweit der Meißner Altstadt. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Elbnähe und die geringe Entfernung zum Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, welcher der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 38616584

Anbieter-Objekt-ID: 13/120/91823-836673

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Ihr Ansprechpartner

Dana Voigt

Wilsdruffer Straße 3

01067 Dresden

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Konstanze Seidel

Wilsdruffer Straße 3

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