Immonet-Nr.: 38614472

Anbieter-Objekt-ID: A2NML3Q_2SUDZ4J-1378931

Tolle 2-Zimmer-Whg. nähe Werdersee | Neubau

Etagenwohnung mieten in Bremen

28201  Bremen
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Miete zzgl. NK
850.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,700.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
76 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Gas

KFW-70-Haus, Neubau
Nahezu schwellenlos
Elektrische Rollläden an Fenstern und Türen (mit Ausnahme der Erkerfenster)
3-fach verglaste Fenster (zusätzlich mit Schallschutz zur Straßenseite)
kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
Sat-Anlage
Glasfaseranschluss (LWLCom)
Fahrstuhl (schallgeschützt und entkoppelt)
Parkettboden und hochwertige Fliesen
Fahrradabstellraum
Stellplatz
Lage:
Werderseeblick
Citynah
Eingang ins Haus von vorn und von hinten möglich

Diese TOP-2-Zimmer-Wohnung liegt in einem massiv erbauten Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus ist gerade fertiggestellt und besticht als KFW-70-Haus mit einigen tollen Details und Ausstattungen.
Die 2 Zimmer Wohnung ist nahezu barrierefrei, alle Türen sind 1m breit und 2,12 hoch, nur der Zugang zu dem Balkon ist nicht schwellenlos. Der zentrale Flur der Wohnung führt in alle Zimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen zur Straßenseite und verfügen über eine große Fensterfront, bzw. einen Erkerähnlichen Vorbau. Das Badezimmer bietet eine Dusche mit flacher Duschtasse und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügig geschnittene Küche ist ideal für den Traum Ihrer eigenen Einbauküche. Sie bietet neben den von Ihnen selbst zu stellenden Küchenmöbeln und Geräten Platz für einen Esstisch. Aus der Küche betritt man den nach hinten zur Sonnenseite gelegenen Balkon, der eine Grundfläche von knapp 7,5m² hat. Ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 9m² großer Kellerraum runden das Raumangebot ab.
Ein Stellplatz auf dem Hof muss mit an gemietet werden. Das Fahrrad kann in den dafür vorgesehenen Fahrradraum auf dem Hof abgestellt werden.

Diese Wohnung gibt es auch noch fast identisch im 1. OG des Hauses. Sprechen Sie uns an.

Dieser Neubau liegt gegenüber von der Brücke am Deichschaart am Naherholungsgebiet Werdersee. Aus den oberen Wohnung hat man quasi Seeblick. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV (die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe) in wenigen Minuten erreicht. Die Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Neustadt/Buntentor hervorragend. Erwähnung muss der auf dem Nachbargrundstück befindliche Supermarkt finden, der hervorragende Öffnungszeiten für Berufstätige hat (07:00 - 22:00 Uhr).
Das Naherholungsgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ebenso sind der Bremer Flughafen und die Autobahn 1 sehr gut zu erreichen.

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 08.00 - 17.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.

Immonet-Nr.: 38614472

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Altenwall 27

28195 Bremen

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