Immonet-Nr.: 38614334

Anbieter-Objekt-ID: AA62A3B_2S47Z4J-713794

1-A-Lage Winterhude! Gastronomieprofi gesucht! Weit über Hamburgs Grenzen bekannt! Große Terrasse! Umsatzstark!

Restaurant mieten in Hamburg

22303  Hamburg
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Miete zzgl. NK
4,240.00 €
Nebenkosten
460.00 €
Heizkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
15,000.00 €
Courtage für Mieter
-siehe bitte Hinweise und Kosten-
Gastronomieplätze geschl. Räumen
60
Gastraumfläche ca.
65 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Das Restaurant vermittelt durch seinen großzügigen, modern gestalteten Gastraum sowie die ausgesprochene exklusive und neuwertige Einrichtung eine besonders einladende Atmosphäre. Durch die großflächigen Fensterfronten wird der Raum angenehm und hell mit Tageslicht durchflutet.
Das Platzangebot im Innenbereich ist auf ca. 60 Gäste ausgerichtet. Hinzu kommen bis 70 Außenplätze auf der großflächigen Terrasse.
Der Arbeitstresen, mit seinen diversen Schubfächern (zum Teil mit Kühlung), Ablagen, Schankanlage, Regalen, Kaffeemaschine, Spülbereich, etc., bietet eine ausreichende Fläche für den Arbeitsablauf. Der Fußboden des Gastraumes ist pflegeleicht mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Die Profi- Vollküche ist mit diversen Geräten ausgestattet (Gasherd, Abzug über das Dach, Kühlzelle, etc.). Sie befindet sich, wie auch die Lagerräume, Gäste- und Personal-WC´s im Erdgeschoss. Im Keller sind der Fettabscheider sowie die Getränkekühlanlagen untergebracht.

Dieses erstklassige Restaurant wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und soll nun aus privaten Gründen verkauft werden. Die Übergabe erfolgt brauereifrei.

Die Restaurantfläche eignet sich für hochwertige, interessante und internationale gastronomische Konzepte, soweit sich diese sich in dem Objekt umsetzen lassen.

Die Abstandsumme für Einrichtung und Geschäftswert beträgt Euro 290.000,00.

Das stilvoll und exklusiv eingerichtete Restaurant befindet sich in der I-A-Lauflage in der bekannten und beliebten Wohn- und Einkaufsstraße MÜHLENKAMP.
Der exponierte Standort, mit zum Teil prachtvollen Altbauten gilt als beliebtes Wohn- und Geschäftsgebiet in HH-Winterhude. Es zeichnet sich vor allen Dingen mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Umfeld, interessanten Geschäften, Banken, Supermärkten und diversen Firmen, Kanzleien, Agenturen und Büros aus.

Hinweise und Kosten:
EIN WICHTIGER HINWEIS:
Damit wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten und Ihnen unser Exposé so schnell wie möglich zusenden können, benötigen wir bitte Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse. Bitte geben Sie diese Daten bei einer Kontaktaufnahme und Interesse immer mit an, ansonsten können wir leider keinen Kontakt mit Ihnen aufnehmen.

COURTAGE:
Bei KAUF oder ANMIETUNG beträgt die Nachweis-/Vermittlungsprovision die dreifache Nettokaltmiete zzgl. 19% USt..
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist fällig bei Unterzeichnung eines gültigen Miet-/Pacht- und/oder Kaufvertrages und/oder bei Unterzeichnung von Verträgen jeglicher Art, die im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Immobilienobjekt stehen. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist allein vom Mieter, Pächter, bzw. Käufer o.g. Möglichkeiten an die S.P. Immobilien Stefan Pauels zu zahlen.
Ansonsten gelten unsere Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Der Nachweis gilt als von uns erbracht, wenn Sie die Unterlagen auf Grund Ihrer Angaben im Kontaktbogen erhalten haben. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter/Vermieter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises. Wir haben auch dann Anspruch auf die Vermittlungsprovision, wenn Sie das Objekt zu einem späteren Zeitpunkt oder zu einem anderen Kaufpreis erwerben, auch dann, wenn Ihnen das Objekt nachträglich von einem anderen Makler angeboten wird oder Sie mit dem Verkäufer/Verpächter/Vermieter selbst verhandelt haben. Ansonsten gelten unsere Geschäftsbedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache.

Immonet-Nr.: 38614334

Anbieter-Objekt-ID: AA62A3B_2S47Z4J-713794

Ihr Ansprechpartner

Horst Probst

Chaukenweg 4/6a

22455 Hamburg

Ihr Anbieter

S.P. Immobilienverwaltung

Stefan Pauels

Chaukenweg 4/6a

22455 Hamburg

IPA Standard Partner

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