Immonet-Nr.: 38614178

Anbieter-Objekt-ID: 105-1365871

Ideal auch als Ferienwohnung

Erdgeschosswohnung kaufen in Freiburg

79117  Freiburg
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Kaufpreis
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
33 m²
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1975

Primärenergieträger: Öl

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden in Holzoptik (1-Stabdielendesign) ausgelegt. Die Bodendielen verfügen unterseitig über eine dicke Korkschicht die für eine hervorragende Trittschalldämmung sorgen. Das Duschbad ist in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Keller, Fahrradkeller,Wäschekeller mit Waschmaschine. Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten erreichbar.
Der Herd und Kühlschrank sind neu.

Im begehrten Freiburger Osten befindet sich diese Wohnung. Sowohl das Haus als auch das Appartement sind in einem frisch renovierten Zustand und sofort beziehbar. Der Stadtteil Ebnet hat sich seinen dörflichen Charakter behalten, dass Appartement bietet Ihnen daher Ruhe und Erholung nach einem stressigen Tag auf der Arbeit oder in der Uni.
Wegen der ausgezeichneten Vermietbarkeit und dem guten Schnitt bietet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger und Singles an.

Ebnet ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Die etwa 2500 Einwohner (2010) zählende Ortschaft liegt im Osten der Stadt nördlich der Dreisam und schließt an der alten B 31 unmittelbar an den Stadtteil Waldsee an. Durch die Dreisam ist der Ort im Süden vom Stadtteil Freiburg-Littenweiler getrennt. Ebnet wurde am 1. Juli 1974 nach Freiburg eingemeindet.

Seit der Fertigstellung der neuen, autobahnähnlichen B 31 ins Dreisamtal ist die Ortsdurchfahrt wesentlich ruhiger geworden.

Auf der Gemarkung Ebnets liegt eines der beiden Freiburger Wasserwerke mit zahlreichen Brunnen zur Versorgung der Stadt Freiburg. Durch das Wasserwerk Freiburg-Ebnet werden ca. 2/3 aller Freiburger Haushalte mit Trinkwasser versorgt.

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