Immonet-Nr.: 38613438

Anbieter-Objekt-ID: RB11311-201406

Modernes barrierefreies Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Kaufpreis
419,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
907 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
-Fussbodenheizung
-große Wohnküche
-2,60m Zimmerhöhe
-1m breite Zimmertüren
-dreifach verglaste Fenster
-Parkettböden
-Stellplatz
-Außenwände: 24cm Hochwärmedämmendende Protonsteine, 12cm Steinwolle
-Giebel: 24cm Porotonsteine gemautert
-Satteldach: 24mm Vollschalung, Folie, Dachziegel, jeder zweite geklammert
-Zimmerdecken: 24mm Vollschalung
-Öko-Pflasterung auf der Auffahrt

Dieses schöne, massive Einfamilienhaus wurde im Jahre 2015 auf einem ca. 900m² großem Grundstück, in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele. Linker Hand kommen Sie in die große Wohnküche. Diese ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. In der Küche haben Sie dann auch noch genug Platz für einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist durch die breiten Fensterelemente sehr hell und gemütlich geschnitten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Hier wäre selbst eine kleine Büroecke denkbar. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem praktischen Vorratsraum, Abstellraum und einem privaten Stellplatz. Im Haus selber müssen noch ein paar wenige Restarbeiten abgeschlossen werden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick vollendet man hier ein sehr schönes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Elmshorn. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken von 506 und 401 Quadratmeter. Auf dem größeren Grundstück befindet sich das Haus. Der kleinere Gartenanteil ist ideal zum gärtnern, bewirtschaften oder auch als Kinderparadies geeignet.

Sie sind einerseits schnell per A23 in Hamburg, andererseits ist das Elmshorner Zentrum schnell zu erreichen. Die Busanbindung ist gut, auch der Elmshorner Bahnhof, mit zuverlässigem Schienenverkehr, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Diverse Schulen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.

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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 587,70 m³, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Immonet-Nr.: 38613438

Anbieter-Objekt-ID: RB11311-201406

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Ihr Ansprechpartner

Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408

22844 Norderstedt

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Görz Immobilien e.K.

Anja Görz

Ulzburger Straße 408

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