Immonet-Nr.: 38613215

Anbieter-Objekt-ID: 00112-294437

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Maisonette kaufen in Bad Rothenfelde

49214  Bad Rothenfelde
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Kaufpreis
180,000.00 €
Hausgeld pro Monat
285.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
106.42 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- 4-Zimmer Maisonettenwohnung im Dach- und Kehlbalkengeschoss
- je Hauseingang sechs Wohneinheiten
- insgesamt 24 Wohneinheiten in zwei Häusern
- Baujahr ca. 1996
- massive Bauweise
- Eigentumsgrundstück ca. 1.859 m²
- Wohnfläche ca. 106 m², verteilt auf 2 Etagen
- offener Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon
- Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
- DG: Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Kehlbalkengeschoss: Bad mit Dusche
- Einbauküche
- ab 01.10.2019 neu vermietet
- Kaltmiete per anno: 8.280,00 €
- ein Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- zentrumsnahe Lage
- sehr ruhige Wohnanlage
- gute Hausgemeinschaft

Hier erwerben Sie eine gemütliche 4 - Zimmer Maisonettenwohnung im Dach- und Kehlbalkengeschoss.
Die Wohnanlage wurde ca. 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.859 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt befinden sich 24 Wohneinheiten in dem Gebäude.
Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen wie folgt:
Im Dachgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Desweiteren befinden sich dort zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Kehlbalkengeschoss. Dort erwartet Sie ein riesiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die neuwertige, praktische und gut ausgestattete Einbauküche kann übernommen werden.
Im eigenen Kellerraum können Sie reichlich Sachen verstauen. Ihr Fahrrad stellen Sie im gemeinsamen Fahrradkeller sicher ab.
Ihren PKW können Sie auf einen der frei verfügbaren Parkplätze im Hof abstellen.

Bad Rothenfelde mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist ein klassischer Kurort mit Parkanlagen, Rosengarten, Kliniken und Bädern.
Erholung finden Sie auch bei einem gemütlichen Rundgang um die Salinen oder Sie genießen die Ruhe und die Luft in der Salzgrotte.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Fachkliniken, Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder etc. sind auf kurzen Wegen zu erledigen.
Das Zentrum lädt Sie mit seinen vielen kleinen Läden, Cafes, Restaurants, Parks und Grünflächen zum Verweilen und Stöbern ein. Umgeben ist Bad Rothenfelde von Wiesen, Feldern und Wäldern, in denen Sie beim Wandern und Radfahren die Natur genießen und vom Alltagsstress abschalten können.
Die Autobahnen A 30, A 33 und A1 sind in wenigen Autominuten erreicht.

Hier erwerben Sie eine zentrumsnahe gut vermietete Maisonettenwohnung als Kapitalanlage.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie mit meinem starken Team, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38613215

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Klenke

Heideweg 16

49191 Belm

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