Immonet-Nr.: 38612935

Anbieter-Objekt-ID: 0002.083054-083-1633347

** Die Gelegenheit für Altbaufans **

Wohnung mieten in Essen

Margaretenstr. 3
45145  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
460.00 €
Miete inkl. NK
627.60 €
Mietpreis/ m²
6.76 €
Nebenkosten
167.60 €
Heizkosten
51.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,380.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
68.05 m²
Baujahr
1917
Verfügbar ab
01.12.2019
Endenergieverbrauch
119.49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Arbeitsküche
- Bad mit Badewanne
- helles, großzügiges Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- mietereigener Keller

Die Wohnung wird mit neuen Kunststofffenstern vermietet. Der Einbau wird kurzfristig erfolgen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung hat ca. 68m² Fläche befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Frohnhausen.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.12.2019 verfügbar. Besichtigungen können mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Eine vorzeitige Anmietung ab 16.10.2019 wäre möglich.

Die Wohnung wird mit neuen Kunststofffenstern vermietet. Der Einbau wird kurzfristig erfolgen.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten (für Mietinteressenten Donnerstags von 14:30-18:00 Uhr)
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 38612935

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Ihr Ansprechpartner

Jasmin Engelhard

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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Covivio Immobilien GmbH

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