Immonet-Nr.: 38612126

Anbieter-Objekt-ID: 1022-1603200

2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohnungen, Gewerbe- und Lagerflächen und großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Handwerker!

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Ellerhoop

25373  Ellerhoop
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Kaufpreis
1,100,000.00 €
Kaufpreisfaktor
22.5-fach
Courtage für Käufer
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Anzahl Parkflächen
6
Gesamtfläche ca.
402.3 m²
Grundstücksfläche ca.
1,182 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
221.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Erdgas E

Die angebotenen zwei Mehrfamilienhäuser mit Werkstatt und Lager befinden sich in einer ländlichen Umgebung. Sie sind beispielsweise ideal für Handwerksbetriebe geeignet. Das gesamte Grundstück ist als ein Objekt zu erwerben. Zur Zeit sind 5 von 5 Wohnungen vermietet. Parkplätze für Wohnungen und Gewerbe sind großzügig vorhanden.

Die gesamten Mieteinnahmen p.a. betragen ca. EUR 48.800,- .

Haus 1:
in Haus 1 befinden sich insgesamt 2 Wohnungen (74 und 80 qm) und zusätzlich Werkstatt und Lager
Das Gebäude wurde 2004 saniert. Das ursprüngliche Baujahr dieses Gebäudes ist 1900.

Haus 2:
in Haus 2 befinden sich insgesamt 3 Wohnungen (35, 111,4 und 114,28 qm)

In beiden Gebäuden sind noch großzügige Lagerflächen verfügbar.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, von Baumschulen umgeben. Die Häuser liegen in der Nähe der Autobahnauffahrt, optimal für die Anfahrt.
Verkehrsanbindungen: Anfahrt/Abfahrt Autobahn A23 Tornesch. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Pinneberg ca. 20 Min.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache.

Immonet-Nr.: 38612126

Anbieter-Objekt-ID: 1022-1603200

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