Immonet-Nr.: 38611916

Anbieter-Objekt-ID: Gerberstraße 18-983826

Modernes Alleehaus in zentraler Lage von Alt-Erkrath

Doppelhaushälfte mieten in Erkrath

Gerberstraße 18
40699  Erkrath
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Miete zzgl. NK
1,790.00 €
Miete inkl. NK
2,190.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,370.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
166.3 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
AUSSTATTUNG ALLEEHÄUSER
- moderne Architektur, praktische Grundrisse
- Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung
- Kunststoffrolladen mit elektrischem Antrieb
- Massivholzparkett, Eiche natur, Lamellen im englischen Verband
- zwei außergewöhnlich gestaltete, großzügige Bäder, ausgestattet mit Produkten von Keramag, Grohe Essence, HansGrohe Talis S, Kaldewei
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Monitor
- zwei schöne Terrassen mit kleinem Garten
- Dachterrasse
- direkter Zugang von der Tiefgarage in das Alleehaus
- Stellplatz in der Tiefgarage, großzügige Kellerfläche

ALLEEHAUS
Modernes Alleehaus, ruhig an der Gerberstraße gelegen.
Zentrumsnah, praktische Grundrisse, klare Raumaufteilung, nicht einsehbare, herrliche Dachterrasse.
Helle, lichtdurchflutete Räume, zwei hochwertige Bäder,
Gäste WC, Garten.
Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Geräumiger
Keller.
Einzigartiger Blick auf die denkmalgeschützte Fassade
der Alte Gießerei.

ERKRATH - eine schöne Stadt mit rund 46.000 Einwohnern -
hat eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür:
Einkaufsmöglichkeiten direkt zu Fuß zu erreichen (5 Min), die Landes-
Hauptstadt Düsseldorf (in 8 Min mit der S-Bahn), der internationale
Flughafen Düsseldorf (20 Min.), versorgungsnahe Krankenhäuser und
Ärzte, exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhr-
gebiet, nach Köln, Wuppertal und in Richtung Neuss. Erholung pur in
toller Natur: das weltbekannte Neandertal zum Radeln und Wandern
und der Unterbacher See zum Segeln, Paddeln und Schwimmen.

Und mitten drin: das Quartier PoseMarré

- hervorragende Anbindung an den ÖPNV / S8 + S28
- gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 46
- optimale Infrastruktur im Zentrum von Alt-Erkrath verfügbar
- Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen in unmittelbarer Nähe
- Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf (Telefon Vorwahl 0211)
- ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung
- Rad- und Wanderwege im Neandertal
- Unterbacher See, Neanderbad

Neue Mitte Erkrath GmbH
Mettmanner Str. 25
40699 Erkrath

Infobüro in der "Alte Papierfabrik"
Bernsauplatz 10
40699 Erkrath
Telefon zu den Öffnungszeiten: 0211 30 266 70
www.posemarre.de
vertrieb@posemarre.de

Öffnungszeiten Infobüro :
Dienstags 10.00 bis 13.00 Uhr
Freitags 13.00 bis 17.00 Uhr

Modernes Alleehaus:



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 42,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38611916

Anbieter-Objekt-ID: Gerberstraße 18-983826

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Ihr Ansprechpartner

Holger Hennicke

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