Immonet-Nr.: 38611824

Anbieter-Objekt-ID: 0711201921-2199682

Wohnen am Panscheberg! Jetzt mit Keller! WHG 21! Moderne Wohnanlage - KFW 55 Förderung möglich!

Erdgeschosswohnung kaufen in Salzgitter

Panscheberg 60
38239  Salzgitter
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Kaufpreis
441,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,100.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,500.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
138 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
Konsequent auf energieeffiziente Bauweise abgestellt, erfüllt das Haus die Anforderungen KFW 55 . Somit besteht die Möglichkeit eines zinsvergünstigten Kredites der KFW-Bank, als auch, bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen und der staatlichen Vorgaben, das Baukindergeld.

Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglasung mit Rollläden (bodentiefe Fenster elektrisch) andere mechanisch. Hochwärmedämmendes Verbundsystem halten die Heizkosten im Griff. Fliesenausstattung in Bad, WC und Küche.

Bad, WC sind gemäß Baubeschreibung gefliest und mit wertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest.

Maler/Tapete und Bodenbeläge sind in individueller Eigenleistung zu erbringen oder gegen Aufpreis durch uns.

Ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit auch für Fahrräder ist vorhanden wie auch ein gepflasterter Stellplatz. Für diese Wohnung besteht auch die Möglichkeit einer Garage.

Moderne Wohnanlage mit 21 Wohnungen in 3 Häusern. Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich im 5-Familien-Haus mit Blick auf den nahen Stadtpark.

3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC einerseits sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche mit Abstellraum geben mit ca. 138 qm Wohnfläche genügend Platz für jeden Lebensabschnitt.

Vom großen Balkon geht der Blick ins Grün des nahe gelegenen Parks. Hier lässt sich Frühstück oder Abendbrot genießen. Ein PKW-Stellplatz ist im genannten Wohnungspreis enthalten.

Thiede bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und teilweise darüber hinaus. Kindergarten, Grund- und Realschule sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig, zu erreichen.

Das Thieder Schwimmbad ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt wie auch der Stadtpark.

Kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region machen Thiede zur gesuchten Wohnlage.

Beratung:
Dieses Exposé gibt einen ersten Einblick in dieses interessante Neubauprojekt.

Gern werde ich Ihnen Ihre Fragen im persönlichen Gespräch beantworten.
Sie erreichen mich dazu am besten unter 0531 40209160 oder per Mail.

Ehrlich - fair - kompetent

Ralf Köppelmann

Immonet-Nr.: 38611824

Anbieter-Objekt-ID: 0711201921-2199682

Ihr Ansprechpartner

Ralf Köppelmann

Am Stadtwege 21

38112 Braunschweig

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Ralf Köppelmann Immobilien

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