Immonet-Nr.: 38611704

Anbieter-Objekt-ID: 3822997-482356

Bezugsfrei: großzügige Familien-Oase mit Top-Infrastruktur!

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13591  Berlin
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Kaufpreis
630,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
253 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2014

Familienfreundlich und ruhig in Berlin-Spandau gelegen, nahe dem (Naturschutzgebietes) "Hahneberg" - hier werden Familienträume wahr!
Zögern Sie nicht lange, denn diese traumhafte Wohn-Oase bietet alles, was größere Familien sich wünschen.

Die großzügige Terrasse wird den Wünschen aller Bewohner gerecht: wohlige Nachmittags-Sonne oder ein Schattenplätzchen unter der Markise Sie haben die Wahl, während die Kinder geschützt auf dem eigenen Spielplatz herumtollen.

Das bezugsfreie, voll unterkellerte Haus (mit Hobbykeller und Hauswirtschaftsraum) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, sowie einem ausgezeichneten Wohnkomfort. Alle drei Etagen werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.

Im gefliesten EG befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC mit Tageslicht, ein Abstellraum, sowie eine moderne, offene Einbauküche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Im OG eröffnen sich drei weitere, lichtdurchflutete Räume, sowie das großzügig geschnittene Master-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
In der 2. Etage, dem voll ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich ebenfalls drei Räume, die sich variabel nutzen lassen. Aufgrund der enormen Deckenhöhe bieten sich hier weitere Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. der Einbau eines Hochbettes, einer Schaukel oder einer Galerie. Ebenso besteht hier die Möglichkeit, ein weiteres Bad einzubauen - alle Vorinstallationen sind bereits vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser exklusiven Immobilie:

Solaranlage mit 300 l Speicher zur Brauchwasserbereitung
elektrische, programmierbare Außenjalousien im EG
alle Fenster 2-fach isolierverglast mit einbruchsicherer Pilzkopfverriegelung
eigener KfZ-Stellplatz

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 63,3 kWh/(m2a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: B.
Zusätzlicher Energieträger: Solar.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um sich einen individuellen Besichtigungstermin zu sichern:
Lydia Brandt

Das großzügige, sehr gepflegte Haus befindet sich in einer freundlichen und familiengerechten Umgebung. Zahlreiche Spielplätze befinden sich in der Umgebung, sowie auch das Naherholungsgebiet "Hahneberg", welches sich bestens für ausgedehnte Spaziergänge, zum Rodeln und Drachensteigen eignet.

Südlich schließen sich direkt mehrere weitere Naherholungsgebiete an, wie z. B. der Königswald mit Havelseen, die Döberitzer Heide und der Ferbitzer Bruch.
Bei einem Spaziergang an der Strandpromenade der Scharfen Lanke mit hübscher Marina und zahlreichen hervorragenden Restaurants lässt sich das Wochenende wunderbar genießen.

Sportbegeisterte finden in der nahe gelegenen Havellandhalle in Seeburg zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38611704

Anbieter-Objekt-ID: 3822997-482356

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Ihr Ansprechpartner

Lydia Brandt

Fliederstraße 22

86356 Neusäß

Ihr Anbieter

ImmoSky Deutschland GmbH

Bodo Henkel

Fliederstraße 22

86356 Neusäß

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