Immonet-Nr.: 38611420

Anbieter-Objekt-ID: A84K33T_2S4QU4J-643952

Besuchen Sie uns an Tag der offenen Türen SA./SO. von 11-16 Uhr am Lehwinkel 1 am Forstenrieder Park

Doppelhaushälfte kaufen in München

Waterloostraße 14
81476  München
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Kaufpreis
1,485,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
270 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Der WM Wohnbau- und Modernisierungs GmbH aus München und deren Architekten ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage zwei Gebäude zu schaffen, welche eine ansprechende, moderne und auf das Wesentliche reduzierte Fassade bietet.

Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr behagliche
Lebensräume) geschaffen, welche durch Praktikabilität, freundliche Helligkeit und ein familiäres Ambiente Gefallen finden werden.

Es entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften, immer mit Einzelgarage, auf einem sonnigen und ruhigen Grundstück.

Allen Hauseinheiten gemeinsam ist eine ansprechende und vernünftige Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und hochwertiger Detailausstattung.

Durch eine persönliche Betreuung in der gesamten Bauphase können während der Erstellung Wünsche erfüllt oder Gedanken eingebracht werden, falls dies durch den Bauten- und Planungsstand noch möglich ist.

Das Wohnensemble selbst ist perfekt nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, vielfach mit Blick in die eingewachsenen Gärten der Umgebung oder teils sogar auf das angrenzende, freie Umfeld.

Die Sonne findet das ganze Jahr über ihren Weg in die Wohnräume, auf die Terrassen und in die Gärten.

IHR ZUHAUSE IN FORSTENRIED:
In sehr guter und absolut ruhiger und familiengerechter Lage in Forstnried nahe des Parkes ensteht ein kleines Wohnensemble mit 4 Doppelhaushälften in qualitativ hochwertiger Ausführung mit bis zu 6 Räumen.

Lage // Forstenried:
Forstenried ist ein bevorzugter Stadtteil Münchens und befindet sich im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt, angrenzend an die Stadtteile Fürstenried, Sendling, Solln und Großhadern.

Bestimmt wird diese Gegend durch urbane Bebauung, durchsetzt mit altehrwürdiger Villenbebauung und weitläufigen Park- und Grünflächen. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, innerhalb weniger Minuten der Autobahnring.

Forstenried und die umliegenden Gemeinden Neuried, Gräfelfing, Krailling und die Ortsteile Fürstenried und Solln bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale und urige Biergärten. Zu erwähnen sind insbesondere der Biergarten Waldheim in Großhadern, das Gasthaus mit Biergarten Alter Wirt in Forstenried und der Sollner Hof, bekannt für deren exzellente und ausgefallene Küche, ihren traumhaft gelegenen Biergärten, die auch und insbesondere bei allerlei Prominenz begehrt sind.

Die Preise:
Haus A1
270 m² Grundstück; 173,60 m² Wohnfläche VERKAUFT
Haus A2
224 m² Grundstück; 169,40 m² Wohnfläche 1.445.000,- € RESERVIERT

Haus B1
239 m² Grundstück; 168,85 m² Wohnfläche 1.465.000,- €

Haus B2
270 m² Grundstück; 168,85 m² Wohnfläche VERKAUFT


Einzelgarage
(obligat) 25.000,- €

Immonet-Nr.: 38611420

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Waldperlacher Str. 80

81739 München

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