Immonet-Nr.: 38611389

Anbieter-Objekt-ID: M1256 - 36-537052

Schöne 2 ZKB Penthaus-Wohnung - südlich zum Univiertel

Dachgeschosswohnung mieten in Augsburg

86179  Augsburg
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Miete zzgl. NK
720.00 €
Miete inkl. NK
920.00 €
Mietpreis/ m²
9.58 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,600.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75.13 m²
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
99.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Tiefgarage

Gepflegte 2 ZKB Penthouse-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Gesamt ca. 75 m² Wohnfläche, eine tolle, geschützte Terrasse und ein Balkon, überwiegend nach Süden ausgerichtet mit schönem Blick in die Grünanlage bis zu den Alpen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet, Bad mit Fenster, separates WC, ebenfalls mit Fenster und ein kleiner Abstellraum. 3. Obergeschoss - für sportliche kein Lift im Haus.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Ideale Lage im südlichen Univiertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahnhaltestellen der Linie 2 und 3 unweit. Die B 17 ist ca. 1 km entfernt, die Innenstadt ist in 10 Minuten bequem zu erreichen.
Zur Uni und zum nahegelegenen Innovations- und Technologie-Park, dem Landesamt für Umwelt, dem Frauenhofer Institut, dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt u.v.m. sind es wenige Minuten zu Fuß.

Heizung: umweltfreundliche Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
Nebenkosten / Heizung: 90,-- EUR Neben- + 100,-- EUR Heizkosten = gesamt 190,-- EUR/Mon. Vorauszahlung
Tiefgaragen-Stellplatz-Nr.: 10 - 70,-- EUR/Mon. (nicht im Mietpreis enthalten)
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
Sonstiges:
- die Wohnung wird nicht unter einem Jahr vermietet !
- sie wird als Nichtraucher Wohnung vermietet !
- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird ein Hundehaltung ausgeschlossen !
- die Wohnung ist nicht als WG geeignet !
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Baujahr:
1985

Garage/Stellplatz:
Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 10 - 70,-- EUR/Mon. (nicht im Mietpreis enthalten)

Nutzungsart:
2 ZKB Wohnung mit Dachterrasse

Bezug:
01.11.2019

Immonet-Nr.: 38611389

Anbieter-Objekt-ID: M1256 - 36-537052

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Ihr Ansprechpartner

Konrad Glock

Gesundbrunnenstraße 5

86152 Augsburg

Ihr Anbieter

Gehmacher Walter Immobilien Service

Konrad Glock

Gesundbrunnenstraße 5

86152 Augsburg

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