Immonet-Nr.: 38607811

Anbieter-Objekt-ID: AAVDL3E_2SN7L4H-1938657

Reihenhaus 4 Zimmer mit Wintergarten nahe des idyllischen Ortskerns Alt-Reinickendorf. Vollständig saniert und ausgebaut.

Reihenmittelhaus kaufen in Berlin

13407  Berlin
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Kaufpreis
379,000.00 €
Hausgeld pro Monat
199.00 €
Courtage für Käufer
Provision 7% incl. 19% MwSt, zu bezahlen vom Käufer bei Abschluss des KV an die Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Annette Metzenthin.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
199 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1919
Verfügbar ab
31.03.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Keller
Mit dem ausgebauten Dach sind vier Zimmer, Küche und Bad mit Wanne im Haus. Der Verbrauch der Gasheizung ist durch die gute Wärmedämmung relativ gering. Der Wintergarten ist auch voll wärmegedämmt und kann durch die offene Tür oder mit einer kleinen Elektroheizung beheizt werden. Die Fläche im Haus ist etwas größer als 100 m², da die Fläche im Dach erst ab Stehhöhe 2 m 100% zählt und der Wintergarten mit 8 m² nur zur Hälfte gerechnet wurde. Der Keller, mit Zugang zum Garten, hat ca. 40 m² und eine Höhe von 1,70 m. Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher und die Waschmaschine befinden sich hier. Der Keller hat einen gegossenen Betonboden und ist vollständig trocken. Das Wannenbad mit Toilette und Herrenpissoir befindet sich im 1.OG.
Das Dach wurde 1988 komplett neu aufgesetzt und ausgebaut. Die Elektrokabel und Rohre im Haus wurden im Rahmen der Sanierung neu verlegt.

Das Haus hat 1988 ein neues Dach und neue Fenster bekommen und die Fassaden wurden mit Hinterlüftung wärmegedämmt. Seit 1997 steht die Siedlung unter Denkmalschutz. Die Häuser haben aber in ihrem jetzigen Zustand Bestandsschutz. Vor dem Haus ist ein PKW Stellplatz. Der Wintergarten ist mit drei elektrisch zu öffnenden Glaskuppeln zu belüften. Hinten im Garten befindet sich ein schöner Pavillon.

Das Haus liegt nahe des idyllischen alten Ortskerns von Alt-Reinickendorf. U- und S-Bahn sowie Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Alle Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. An die Siedlung schließen langstreckte Grünanlagen mit schönen Spielplätzen an, die zum Spaziergang anregen. Das große Paracelsus-Schwimmbad soll nach Sanierung in 2021 wieder eröffnet werden.

Impressum:
Hausverwaltung Annette Metzenthin
Barkenhof 10
14163 Berlin
Telefon: 030 80 40 26 48
Telefax: 030 80 40 26 47
E-Mail: hausverwaltung@metzenthin.org
Rechtliche Angaben
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
FB ZAB/ Ordnung im öffentl. Raum - OA 213
14160 Berlin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Das Haus soll im März zur Übergabe bereit sein. Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.
Hausverwaltung Annette Metzenthin
030 80 40 26 48 oder 0171 311 85 57
Bei Interesse schreiben Sie bitte vorher eine Email über Immowelt mit Ihren Kontaktdaten.



Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38607811

Anbieter-Objekt-ID: AAVDL3E_2SN7L4H-1938657

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Hausverwaltung Annette Metzenthin

Annette Metzenthin

Barkenhof 10

14163 Berlin

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