Immonet-Nr.: 38607717

Anbieter-Objekt-ID: A17-5.2-2L-2173289

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BEVORZUGTEM STADTTEIL ORANIENBURGS

Wohnung mieten in Oranienburg

Andre-Pican-Straße 17
16515  Oranienburg
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Miete zzgl. NK
619.00 €
Miete inkl. NK
739.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,857.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1927
Verfügbar ab
01.12.2019
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flur sowie Bad und Küche natürlich mit Fenster.
In der Küche ist der Küchenzeilenbereich an der Wand zeitgemäß gefliest und mit Elektro- und Wasseranschlüssen für die Kücheneinrichtung des Mieters vorbereitet.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden Eiche hell ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche, Waschtischanlage, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondensations-Wäschetrockner sowie ein wandhängendes WC.

Zur Wohnung gehört ein ebenfalls sanierter Abstellraum im Keller mit Licht- und Stromanschluss über den Elektrozähler der Wohnung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr aufwendig und mit einem hohen Qualitätsniveau modernisierten soliden Altbaus, erbaut im vorigen Jh. Mit dieser Sanierung gelang es wertvolle Bestandteile der vorhandenen Bausubstanz zu restaurieren und mit Elementen heutiger moderner Wohnkultur zeitgemäß zu ergänzen.

Der ebenfalls ruhige Hofbereich des Hauses ist als gepflegt angelegte Grünanlage mit gepflasterten Wegen gestalte und verfügt über ein Wäschetrockenplatz mit Wäschetrockenspinnen sowie Grillplatz.

Die Stadt Oranienburg ist ca. 15-20 km nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Hier sind die Verwaltungen des Landkreises ansässig. Oranienburg verfügt über einen S- und Regionalbahnanschluss. Mit dem Auto ist die Stadt über die B96, B96(neu), B273 und den Autobahnanschluss zur A10 gut erreichbar.

Die Andre-Pican-Straße führt südlich aus dem Oranienburger Stadtzentrum heraus in Richtung Erlebnisbad und Ortsteil Lehnitz. Das Haus liegt unweit vom Stadtzentrum (wenige Minuten Fußweg) und nahe dem Lehnitzsee (ca. 5 Gehminuten). In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus, die fußläufig ohne Verkehrsmittel erreichbar sind. Das Stadthotel und ein Lidl-Einkaufsmarkt sind eine Minute Fußweg entfernt. In benachbarten Straßen sind eine Kindertagesstätte sowie eine neue Grundschule angesiedelt.

In Oranienburg und Umgebung bestehen umfangreiche Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten und kulturellen Ereignissen teilzunehmen sowie attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Dazu zählen ohne Anspruch auf Vollständigkeit u. a. das historische Oranienburger Schloss, die Orangerie mit Konzertabenden und anderen Veranstaltungen, die Gedenkstätte Sachsenhausen, das Briesetal, der Streichelzoo, die T.U.R.M.-Erlebniscity als Bade- und Freizeitanlage, um nur einige Einrichtungen zu nennen.

Außenstellplatz straßenbegleitend

Bei der offerierten Wohnung handelt es sich um eine sehr ansprechend modern sanierte Wohnung.

Die Vermietung erfolgt maklerfrei, wodurch eine Provision entfällt.

Die auf einigen Fotos abgebildete Küchenzeile ist ein Einrichtungsbeispiel und wird nicht mitvermietet.

Zur Anmietung sind folgende aktuelle Nachweise / Unterlagen einzureichen:
- Selbstauskunft (Formular erhält der Bewerber von uns),
- Bestätigung der Mietschuldenfreiheit vom bisherigen Vermieter,
- Schufa-Bonitätsauskunft Teile 1+2,
- Einkommensnachweise der letzten drei Abrechnungsperioden,
- Ausweiskopie,
- Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung (Einschluss Mietsachschäden)

Im Falle einer Bürgschaft sind diese Unterlagen auch von dem/den Bürgen erforderlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 38607717

Anbieter-Objekt-ID: A17-5.2-2L-2173289

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