Bauplatz für ein großes Ein- Zweifam. Haus Gauangelloch - Waldrand ca 961 qm für ca. 360 qm Wohn- fläche ERBPACHT p.a. EUR 12300,00
Wohngrundstück kaufen in Leimen
69181
Leimen
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In bevorzugter ruhiger Höhen - und Waldrandlage von Gauangelloch ( Distrikt Bettendorffscher Wald ) kommt im seit ca. 1979 gewachsenen und voll erschlossenen WOHNGEBIET WEIDENKLINGE eines der
letzten ca. 961 qm großen Baugrundstücke mit guter Zufahrt am Ende der Leimener Straße zum Verkauf.
Baurecht gemäß rechtswirksamen Bebauungsplan vom 14. 09. 1978
GRZ = 0,2 = ca. 180 qm GFZ : 0,45 = ca. 400 qm = ca. 350 qm Wohnfläche
Kaufpreis : - Kein Kaufpreris ! Angebot nur als Erbpachtgrundstück
Ansatz für die jährrliche Erbpacht - Vertragslaufzeit 70 Jahre
Grundstücksgröße x EUR 320 x 4 % Jahreszins = EUR 12.300 pro Jahr
Verkauf gegen Höchstgebot
Das Grundstück ist voll erschlossen - Inklusive angeforderter und bezahlter Erschließungskosten
Besichtigungen: Jederzeit mit uns vor Ort .
Für Nachweis- und /oder Vermittlung von obigem Baugrundstück als Erbbaurecht beanspruchen
wir im Erfolgsfalle vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von pauschal EUR 8.600,00 inkl.
19 % Mwst., fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages über das Erbbaurecht.
Ihr Ansprechpartner
Günter Dipl.- Kfm. Klemm
Bergstr. 46
69120 Heidelberg
