Immonet-Nr.: 38604981

Anbieter-Objekt-ID: 0711201918-2199682

Wohnen am Panscheberg! Jetzt mit Keller! WHG 18! Moderne Wohnanlage - KFW 55 Förderung möglich!

Erdgeschosswohnung kaufen in Salzgitter

Panscheberg 60
38239  Salzgitter
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Kaufpreis
298,367.00 €
Kaufpreis/ m²
2,900.00 €
Hausgeld pro Monat
290.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,500.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Sonstiges
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
Konsequent auf energieeffiziente Bauweise abgestellt, erfüllt das Haus die Anforderungen KFW 55 . Somit besteht die Möglichkeit eines zinsvergünstigten Kredites der KFW-Bank, als auch, bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen und der staatlichen Vorgaben, das Baukindergeld.

Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglasung mit Rollläden (bodentiefe Fenster elektrisch) andere mechanisch. Hochwärmedämmendes Verbundsystem halten die Heizkosten im Griff. Fliesenausstattung in Bad, WC und Küche.

Ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit auch für Fahrräder ist vorhanden wie auch ein gepflasterter Stellplatz-

Moderne Wohnanlage mit 21 Wohnungen in 3 Häusern. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (EG Rechts) befindet sich im 5-Familien-Haus. mit Blick auf den nahen Stadtwald.

2 Schlafräume, Bad, Gäste-WC einerseits sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche mit Abstellraum geben mit ca. 93 qm Wohnfläche genügend Platz für jeden Lebensabschnitt.

Der per Sondernutzung zugehörige Gartenanteil von ca. 150m²
bietet Ruhe und auch kinderfreundliche Spielbereiche. Hier lässt sich auf der, mit einem farbigen Betonpflaster belegten Terrasse Frühstück oder Abendbrot genießen.

Thiede bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und teilweise darüber hinaus. Kindergarten, Grund- und Realschule sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig, zu erreichen.

Das Thieder Schwimmbad ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt wie auch der Stadtpark.

Kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region machen Thiede zur gesuchten Wohnlage.

Beratung:
Gern werde ich Ihnen Ihre Fragen im persönlichen Gespräch beantworten.
Sie erreichen mich dazu am besten unter 0531 40209160 oder per Mail.

Ehrlich - fair - kompetent

Ralf Köppelmann

Immonet-Nr.: 38604981

Anbieter-Objekt-ID: 0711201918-2199682

Ihr Ansprechpartner

Ralf Köppelmann

Am Stadtwege 21

38112 Braunschweig

Ihr Anbieter

Ralf Köppelmann Immobilien

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