Immonet-Nr.: 38603203

Anbieter-Objekt-ID: HP 3443-519210

Renditestarke ETW in Gröditz

Erdgeschosswohnung kaufen in Gröditz

01609  Gröditz
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Kaufpreis
38,900.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Keller
  • Vermietet
Die Wände und Decken der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden in den Wohnräumen und in der Küche sind mit pflegeleichtem PVC belegt. Die Wohnung hat moderne Kunststoffthermofenster. Ein ca. 3,5 m² großer Südwest Balkon gehört zur Wohnung.
Die Küche mit Fenster hat einen gefliesten Fußboden und ist mit Waschmaschinenanschluss, Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser und Elektroherdanschluss ausgestattet.
Das Bad mit Fenster ist halbhoch gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken.

Komplett saniertes Haus und Top Rendite - eine wirklich gute Geldanlage!
In einer 1998 umfangreich sanierten Wohnanlage steht die Dreiraumwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 2.196,58 € (Stand 12/2018). Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Trockenraum, Fahrradkeller und der Wäschetrockenplatz gehören zum Gemeinschaftseigentum. Kostenlose PKW-Parkplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum direkt vor dem Haus.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Stadt Gröditz, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, 6 Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung gibt es in der Stadt. Gute Bahnverbindung bestehen in die ca. 50 km entfernte Landeshauptstadt Dresden sowie nach Riesa, Leipzig, Chemnitz und Elsterwerda.

Bei Interesse können zusätzlich eine 3 RWE und zwei 2 RWE erworben werden.
Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 86 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme Dampf, Baujahr lt. Energieausweis: 1981, Energieeffizienzklasse: B

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Gemarkung: Gröditz

Immonet-Nr.: 38603203

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