Immonet-Nr.: 38602839

Anbieter-Objekt-ID: 13675-51075

Komfortables und stilvolles Wohnen

Einfamilienhaus kaufen in Ditzingen

71254  Ditzingen
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Kaufpreis
680,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
203 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
131.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage: Carport

Das freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung und großzügiger Grundrissaufteilung.

Im Untergeschoss steht Ihnen, neben einem Keller sowie dem Heizung-/Abstellraum, ein zusätzlicher Schlafraum mit 21,53 m² zur Verfügung. Auch als Hobby- oder Partyraum geeignet. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 32,35 m².

Das Erdgeschoss besticht durch einen ca. 27,57 m² großen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Gegliedert und dennoch offen gehalten ist der Essbereich mit ca. 11,33 m² mit Blick zur offenen Küche.

Es sind 3 Schlafzimmer im Obergeschoss vorhanden, die individuell auch als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Erwähnenswert ist das TOP ausgestattete Bad mit zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne. Ein zusätzliches Augenmerk ist der Balkon.

Ein Carport vervollständigt das Angebot.

Die Immobilie liegt in guter Lage von Ditzingen im Ortsteil Hirschlanden. Die Stadt ist durch ihre verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Stuttgart sowie zur Natur ein bevorzugtes Wohngebiet.

In Hirschlanden verkehren mehrere Buslinien in verschiedene Richtungen z. B. Leonberg und zur S-Bahn Station am Bahnhof Ditzingen. Der Autobahn-Anschluss A81 ist ca. 3,5 Kilometer entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Die Stadt Ditzingen bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen durch ein reges Vereinsleben und entsprechenden Einrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. So sind z. B. angelegte Sport- und Freizeitanlagen, ein Stadtbad mit Sauna und Wellnessbereich und Waldspielplätze vorhanden.

Courtage:
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
5832,00

Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Immonet-Nr.: 38602839

Anbieter-Objekt-ID: 13675-51075

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