Immonet-Nr.: 38600220

Anbieter-Objekt-ID: 2017-1 W 4.0.2-2428256

Letzte Chance: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten!

Souterrainwohnung kaufen in Elmshorn

Ollnsstraße 24a
25336  Elmshorn
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
289,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
8,000.00 €
Courtage für Käufer
Provision für Käufer 6,25% inkl. Mwst.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
86.52 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
Highlights zusammengefasst:

- ruhige Stadtlage
- Terrasse mit eigenem ca. 22 m² Gartenanteil (SNR)
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55)
- Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl vom Keller bis in jede Etage
- attraktive Fliesenausstattung, Format 30 x 60 cm
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- elektrische Alu-Rollläden im EG und Souterrain
- Anschlussmöglichkeit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich (gegen Aufpreis)

Stellplatzkosten:

Tiefgaragenstellplatz € 25.000,-
Carportstellplatz € 15.000,-
offener Stellplatz € 8.000,-

Die hier angebotene Wohneinheit 4.0.2 befindet sich im Erdgeschoss (Mitte) von Haus 4 und gehört zu dem 1. Bauabschnitt, der voraussichtlich bis Sommer 2020 fertiggestellt ist.

Die Räumlichkeiten der gemütlichen Maisonettewohnung verteilen sich auf das Erdgeschoss und Souterrain des Hauses.

Über den zentralen Flur aus erreichen die Bewohner rechtsseitig das Duschbad, zur linken Seite den Abstell-/Technikraum und den Garderobenbereich. Geradeaus ist der Zugang zum zentralen Wohnzimmer zu erreichen. Von hier aus erschließen sich der Zugang zum Souterrainbereich und die Küche.

Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer durch die bodentiefen Fensterelemente aus zu erreichen und hauptsächlich nach Süden ausgerichtet.

Im Souterrainbereich finden die Bewohner ein Schlafzimmer und Büro bzw. Gästezimmer vor. Hier ist auch ein weiterer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, der bei Bedarf auch als Duschbad hergestellt werden kann.

Alle Räume im Bereich des Souterrains erhalten die gleiche Ausstattung wie in den anderen Wohnebenen und verfügen über Deckenhöhen von ca. 2,50 m und in den Wohnräumen über große Fensterflächen, die für Tageslichteinfall sorgen.

Stellplätze sind in der Tiefgarage und auf dem Grundstück als Carportstellplatz oder offener Stellplatz vorhanden.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Elmshorn - hier entsteht Ihr zukünftiges zu Hause

Elmshorn ist mit seinen rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen. Der Hamburger Flughafen und die Hamburger Innenstadt sind in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.

Auch wegen der optimalen Anbindung an den ÖPNV ist Elmshorn bei Pendlern sehr beliebt. Vom Elmshorner Bahnhof aus lassen sich Hamburg in weniger als 25 Minuten und Kiel in etwa 60 Minuten erreichen. Mit der Nord-Ostsee-Bahn kann auch die Insel Sylt direkt, ohne umsteigen, erreicht werden.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt einen guten Ruf. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und Gesamtschule) sowie Berufsschule und Nordakademie sind vor Ort vertreten. Abgerundet wird das Bildungsangebot durch die Waldorfschule und die Leibnitz-Privatschule. Zudem stehen für die kleinsten Mitbürger zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Die Einkaufsstraße Elmshorns, die "KÖ" lädt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenso zum Einkaufen ein, wie die neugestaltete Ladenpassage "Neuer Markt". Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bei den bekannten Discountern besorgen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine bereit, in denen sich nahezu alle erdenklichen Sportarten betreiben lassen.

Beratungsgespräche und Besichtigungen sind nach vorheriger persönlicher Absprache vor Ort jederzeit möglich!

Hinweis:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die jeweilige im Exposé ausgewiesene Provision bei Kaufangeboten ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und vom Käufer zu zahlen.
Die Abbildungen können z.T. Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung ist ein Gestaltungsvorschlag und gehört nicht zum Ausstattungsumfang.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38600220

Anbieter-Objekt-ID: 2017-1 W 4.0.2-2428256

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tom Peetzke

Kalckreuthweg 1

22607 Hamburg

Ihr Anbieter

Elb- & Hanse Immobilien

Tom Peetzke

Kalckreuthweg 1

22607 Hamburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.