Immonet-Nr.: 38600106

Anbieter-Objekt-ID: bup-Güster EFH-0002 (1/22)-2392801

Top Angebot! Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und vielen Möglichkeiten!

Einfamilienhaus kaufen in Güster

21514  Güster
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Kaufpreis
279,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Berwing & Partner Immobilien zu zahlen.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Highlights:

Erdgeschoss:
- großer Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe und mehr
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- weisse, gepflegte Einbauküche mit Platz für eine gemütliche Essecke
- Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett und Ausgang zur Terrasse

Obergeschoss:
- drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer mit Teppichboden
- zwei Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den kleinen, sonnigen Balkon
- Gäste-WC mit Fenster

Kellergeschoss:
- ein Kellerraum bietet jede Menge Stauraum
- separater Aussenzugang
- Viessmann Öl-Heizung mit einem 5.000 Liter Tank (ein Gasanschluss liegt an der Strasse)

Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Einbauküche und vielen Möglichkeiten!

Es besteht für das zu verkaufende Objekt kein B-Plan. Ein An- oder Ausbau ist daher, bei Einhaltung der Grenzabstände, problemlos möglich.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindest sich ein zirka 500 qm großes Baugrundstück, welches im Preis bereits enthalten ist! Ein Bauvorbescheid liegt vor. Selbstverständlich muss dieser Bereich nicht bebaut werden sondern kann ebenso als Gartenfläche genutzt werden.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Güster ist eine Gemeinde mit 1.278 Einwohnern im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Durch die zentrale Lage, die perfekte Anbindung an die Autobahn A24 sowie den Elbe-Lübeck Kanal zählt Güster heute zu den beliebtesten Naherholungsgebieten von Hamburg, Süd - Holstein und Nord / Westmecklenburg. Güster ist durch seine naturbelassenen Seen mit Badeinseln auch bei Erholungssuchenden aus den Großstädten Hamburg und Lübeck sehr beliebt.
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermakt, ein Bäcker, ein Friseur und ein Restaurant im Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung in Büchen und Mölln.

Weitere Informationen zu Güster erhalten Sie unter: www.gemeinde-guester.de

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber/Bauträger zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie auch kostenlos verkaufen? Wenden Sie sich einfach unter 04154-8309278 an uns. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung besprechen wir die für Sie beste Strategie. Gerne erhalten Sie von unserem Finanzierungsexperten günstige Finanzierungsvorschläge - Fragen Sie unverbindlich nach - es lohnt sich!

Immonet-Nr.: 38600106

Anbieter-Objekt-ID: bup-Güster EFH-0002 (1/22)-2392801

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Ihr Ansprechpartner

Florian Berwing

Hamburgerstr. 9

22952 Lütjensee

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