Immonet-Nr.: 38600075

Anbieter-Objekt-ID: 2017-1 W 7.1.3-2428256

Barrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit großzügigem Schnitt!

Etagenwohnung kaufen in Elmshorn

Margarethenstraße 7
25336  Elmshorn
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
360,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
Provision für Käufer 6,25% inkl. Mwst.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98.47 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht
Highlights zusammengefasst:

- ruhige Stadtlage
- zwei Balkone (insgesamt ca. 12 m²)
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55)
- Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl vom Keller bzw. Tiefgarage bis in jede Etage
- attraktive Fliesenausstattung, Format 30 x 60 cm
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Keller (ca. 10,83 m²)
- direkter Tiefgaragenanschluss (Stellplatz gegen Aufpreis)
- Anschlussmöglichkeit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich (gegen Aufpreis)

Der Baubeginn des dritten und letzten Bauabschnitts hat begonnen!

Diese tolle drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1ten Obergeschoss auf der linken Seite des Mehrfamilienhauses 7.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts des zentralen Flurs der Zugang zum Wohn- und Essbereich. Zur linken Seite erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das Büro oder Gäste-Zimmer mit kleinem Balkon und eine praktische Garderobennische. Geradeaus befinden sich das Duschbad und der Abstellraum.

Der Wohn- und Essbereich verfügt über große Fensterflächen und einen Zugang zur separaten Küche sowie den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten zweiten Balkon.
Weitere Abstellflächen finden sich in dem der Wohnung zugeordneten Kellerraum, der direkt mit dem Aufzug erreicht werden kann.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Elmshorn - hier entsteht Ihr zukünftiges zu Hause

Elmshorn ist mit seinen rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen. Der Hamburger Flughafen und die Hamburger Innenstadt sind in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.

Auch wegen der optimalen Anbindung an den ÖPNV ist Elmshorn bei Pendlern sehr beliebt. Vom Elmshorner Bahnhof aus lassen sich Hamburg in weniger als 25 Minuten und Kiel in etwa 60 Minuten erreichen. Mit der Nord-Ostsee-Bahn kann auch die Insel Sylt direkt, ohne umsteigen, erreicht werden.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt einen guten Ruf. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und Gesamtschule) sowie Berufsschule und Nordakademie sind vor Ort vertreten. Abgerundet wird das Bildungsangebot durch die Waldorfschule und die Leibnitz-Privatschule. Zudem stehen für die kleinsten Mitbürger zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Die Einkaufsstraße Elmshorns, die "KÖ" lädt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenso zum Einkaufen ein, wie die neugestaltete Ladenpassage "Neuer Markt". Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bei den bekannten Discountern besorgen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine bereit, in denen sich nahezu alle erdenklichen Sportarten betreiben lassen.

Beratungsgespräche und Besichtigungen sind nach vorheriger persönlicher Absprache vor Ort jederzeit möglich!

Hinweis:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die jeweilige im Exposé ausgewiesene Provision bei Kaufangeboten ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und vom Käufer zu zahlen.
Die Abbildungen können z.T. Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung ist ein Gestaltungsvorschlag und gehört nicht zum Ausstattungsumfang.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 38600075

Anbieter-Objekt-ID: 2017-1 W 7.1.3-2428256

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tom Peetzke

Kalckreuthweg 1

22607 Hamburg

Ihr Anbieter

Elb- & Hanse Immobilien

Tom Peetzke

Kalckreuthweg 1

22607 Hamburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.