Immonet-Nr.: 38599328

Anbieter-Objekt-ID: HW389-1663114

MITTEN IN DER STADT - 3-Zimmer-Komfort-Wohnungen

Wohnung mieten in Quickborn

Justus-Von-Liebig-Ring 8, 8a, 8b
25451  Quickborn
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Miete zzgl. NK
770.00 €
Miete inkl. NK
945.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73.27 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
57.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Bäder zum Teil mit Dusche und Badewanne, im Erdgeschoss barrierefreie Duschbäder
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Fußbodenbelag: Stäbchenparkett mit weißer Fußleiste, Bad mit ansprechenden Fliesen
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche samt Kühlschrank und Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Rolläden an der Süd- und Westseite
- Glasfaseranschluss
- üppige Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Abstellraum oder Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragen- und Aussenstellplätze vorhanden
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

MITTEN IN DER STADT...

...entsteht ein Wohngebäude mit 36 Komfort-Wohnungen, davon 6 exklusive Staffelgeschoss-Wohnungen.
Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer mit einer Größe zwischen 44 und 98 qm.
Im Erdgeschoss sind die Wohnungen barrierearm und somit ideal für Senioren.
Alle Etagen und die Tiefgarage sind über einen Aufzug erreichbar.

Der Erstbezug ist zum 1. April 2020 geplant.

In diesem Exposé bieten wir Ihnen die verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen an.

Nachstehende Wohnungen stehen Ihnen zu folgenden Konditionen zu Verfügung:

Wohnung 3, 75,87 qm, Erdgeschoss, NKM 800,00 € zzgl. NK 170,00 € und Kaution
Wohnung 4, 79,60 qm, Ergeschosss, NKM 835,00 € zzgl. NK 180,00 € und Kaution
Wohnung 8, 73,27 qm, Erdgeschoss, NKM 770,00 € zzgl. NK 175,00 € und Kaution
Wohnung 10, 78,48 qm, Erdgeschoss, NKM 825,00 € zzgl. NK 180,00 € und Kaution
Wohnung 11, 76,83 qm, 1. Obergeschoss, NKM 840,00 € zzgl. NK 175,00 € und Kaution
Wohnung 13, 74,36 qm, 1. Obergeschoss, NKM 815,00 € zzgl. NK 170,00 € und Kaution
Wohnung 14, 78,33 qm, 1. Obergeschoss, NKM 855,00 € zzgl. NK 180,00 € und Kaution
Wohnung 18, 73,68 qm, 1. Obergeschoss, NKM 805,00 € zzgl. NK 175,00 € und Kaution
Wohnung 20, 77,18 qm, 1. Obergeschoss, NKM 845,00 € zzgl. NK 180,00 € und Kaution
Wohnung 21, 76,83 qm, 2. Obergeschoss, NKM 870,00 € zzgl. NK 175,00 € und Kaution
Wohnung 23, 74,36 qm, 2. Obergeschoss, NKM 840,00 € zzgl. NK 170,00 € und Kaution
Wohnung 24, 78,33 qm, 2. Obergeschoss, NKM 885,00 € zzgl. NK 180,00 € und Kaution
Wohnung 28, 73,68 qm, 2. Obergeschoss, NKM 835,00 € zzgl. NK 175,00 € und Kaution
Wohnung 30, 77,18 qm, 2. Obergeschoss, NKM 875,00 € zzgl. NK 180,00 € und Kaution

Tiefgaragenstellplatz 50,00 € mtl.
Aussenstellplatz 30,00 € mtl.

Es besteht eine Anmietungsverpflichtung eines Stellplatzes, wenn der Haushalt einer Wohnung über einen PKW verfügt.

Die Wohnanlage liegt in bevorzugter Wohnlage im Herzen Quickborns, vor den Toren Hamburgs.

Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Facharztzentrum und ein Freibad.
Vieles ist, wie u.a. Bus und Bahn (AKN), fußläufig von der Wohnanlage Justus-Von-Liebig-Ring aus erreichbar.

Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 sowie über die öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Min. ebenfalls gut zu erreichen.

Die im Exposé gezeigten Fotos sind Beispielfotos eines baugleichen Objekts beliebig ausgewählter Wohnungen (Justus-Von-Liebig-Ring 4,4a und 4b) und dienen dafür, einen Eindruck der Wohnanlage Justus-Von-Liebig-Ring 8, 8a und 8b zu bekommen. Es kann daher zu materiellen, farblichen und räumlichen Abweichungen kommen. Muster z.B. der Fliesen und des Parketts sowie der Küchenfronten werden wir Ihnen sehr gerne in einem gemeinsamen Vermietungsgespräch präsentieren.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.

Wohnungs-Strom ist direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz vom Zentrum: 0.30
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 38599328

Anbieter-Objekt-ID: HW389-1663114

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