Immonet-Nr.: 38596563

Anbieter-Objekt-ID: Immo-Nr.-11-1994210

Doppelhaushälfte mit zwei Apartments und großem Garten

Zweifamilienhaus kaufen in Dietzenbach

63128  Dietzenbach
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Kaufpreis
570,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
9,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95%
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
216 m²
Grundstücksfläche ca.
230 m²
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
116.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

Highlights

- ca. 343m² große Wohn-,Nutzfläche
- ca. 230m² Gartenfläche
- zwei vermietbare 1-Zimmer Apartments
- ca. 42m² großer, ausbaufähiger Spitzboden
- großzügige und helle Räumlichkeiten
- Kachelofen/Kamin
- große Terrassenflächen (teilweise komplett blickdicht)
- inkl. Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- bodentiefe Fenster
- Garagestellplatz
- hochwertiger Bodenbelege

Sie kaufen hier ein extravagantes Objekt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dietzenbach.

Das Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit insgesamt ca.343m² Wohn-,Nutzfläche, bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Ein ausbaufähiger Spitzboden mit ca. 42m² steht noch zusätzlich zur Verfügung.

2007 wurde das Haus umfangreich Renoviert und umgeplant.
Bodentiefe und große Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Sonnenlicht und sorgen für angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Alleine das große Wohnzimmer mit seinen 44m² und dem wunderschönen Kachelofen sorgen für einen WOW-Effekt.
Die beiden Terrassenflächen (teilweise blickdicht) werten das Ganze noch einmal auf und lassen keine Wünsche für ruhige und erholsame Stunden offen. Der schöne Garten rundet das ganze ab. Mit den bereits angepflanzten Obstbäumen und den vielen Möglichkeiten der eigenen Bepflanzung bietet der Garten ausreichend Platz zur Freizeitgestaltung an.
Alle anderen Räume sind genauso großzügig geschnitten wie das Wohnzimmer.
Das Elternschlafzimmer mit Masterbad hat ca. 26m² Platz.
Die Kinderzimmer jeweils knapp 17m².

Darüber hinaus wurden zwei Apartments zum Vermieten eingerichtet und sorgen zusätzlich für Mieteinnahmen.ca. 800,- Warmmiete
Apartment1 = 24m²,
Apartment2 = 30m²

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Das Haus liegt unmittelbar in der Ortseinfahrt nach Dietzenbach (Wingertsberg) in einem reinen und ruhigen Wohngbiet. Im näheren Umfeld sind überwiegen Einfamilienhäuser. die nächstmögliche Einkaufsmöglichkeit ist der nur 5 Gehminuten entfernte REWE. Die Autobahnen 661, A3 und A5, in unmittelbarer Nähe sind alle gut zu erreichen. Das Frankfurter Kreuz mit seinem Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.


www.dietzenbach.de

Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung an. Unser Finanzierungspartner hat bereits alle Objektunterlagen und kann Ihnen schnell und unverbindlich ein individuelles Angebot abgeben.

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Haftungsausschluß: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben in diesem Exposee. Dies gilt auch für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert

Immonet-Nr.: 38596563

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Raiffeisenstraße 4

63225 Langen

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