Immonet-Nr.: 38593956

Anbieter-Objekt-ID: 7824.102-1581283

*reserviert* Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erdgeschosswohnung mieten in Lüneburg

Tartuer Straße 11
21337  Lüneburg
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Miete zzgl. NK
719.00 €
Miete inkl. NK
899.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten
60.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,157.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
74.03 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
Die angebotene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Duschbad ist designorientiert, hell gefliest, innenliegend und verfügen über einen Handtuchheizkörper. Der geräumige Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher das Angebot abrundet.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 61kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 30,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 50,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 719,00 EUR

Dieses Neubauobjekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38593956

Anbieter-Objekt-ID: 7824.102-1581283

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