Immonet-Nr.: 38593093

Anbieter-Objekt-ID: 2798-825353

Geräumige 4-Zi.-Whg. mit teils offener Küche, großer Terrasse+Balkon+Gartenanteil, ...

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Bernhard-Göring-Str. 63
04107  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1,750.00 €
Miete inkl. NK
2,130.00 €
Nebenkosten
380.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,500.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
167 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Fernwärme

Die zur Vermietung stehende attraktive 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung mit Ost-West-Ausrichtung sowie mit einer hochwertigen Grundausstattung. Angenehme Privatsphäre ist im Bereich Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad gegeben. Zudem sind weitere familienorientierte Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer vorhanden. Die großzügigen Terrasse und der eigene Garten bieten besonders in den Sommermonaten schöne Stunden zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ausstattungsdetails:
- großzügiger und durchdachter Grundriss
- großer Wohn-Ess-Bereich (ca. 48 m²) mit angrenzender, halb offen gestalteter Küche
- große überdachte Terrasse Hofseitig (ca. 15m²) mit Treppe zum privaten Gartenanteil
- weiterer West-Balkon am Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Wohlfühlbadezimmer mit hochwertiger Marken-Sanitär-Ausstattung, bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper
- Gäste-Bad mit Dusche
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- Kaminanschluss vorbereitet
- bodentiefe Holz-Fenster mit 2fach-Verglasung und Verschattung
- Hauskommunikation mit Kamerabildschirm
- geräumiger Abstellraum
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Fahrradraum im EG
- Carport im Innenhof mit Abstellraum
...

Dieser repräsentative Neubau mit lediglich fünf Eigentumswohnungen wurde im Jahre 2017 errichtet und mit ausgewählten und hochwertigen Materialien komfortabel ausgestattet. Zu jeder Wohnung gibt es einen Stellplatz im Erdgeschoss bzw. unterm Carport im Innenhof. Neben der energieeffizienten Bauweise wurde auch an barrierefreie Zugänge gedacht und ein geräumiger Aufzug eingebaut.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Willkommen in der beliebten Südvorstadt bzw. Zentrum-Süd! Durch ihren bunten Mix aus Familien, Studenten und auch Kulturellen sowie durch ihre Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Museen und Ausstellungen ist die Südvorstadt eine der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Grund- und Mittelschule, Gymnasium sowie ärztliche Versorgungsstätten befinden sich im nahen Umkreis. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B2 mit Anbindung zur A38 sind optimal und man gelangt in nur wenigen Minuten zu attraktiven Ausflugszielen, wie z. B. den Cospudener See und den Markkleeberger See, welche durch Ihre zahlreichen Wassersport- und Freizeitenangebote locken. Erholung und Entspannung bieten der angrenzende Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der Auwald. Die für ihre urigen Gaststätten und kleinen Cafés bekannte "KarLi" verdeutlicht den Gästen und Besuchern das besondere Flair dieses Stadtteils.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3

Immonet-Nr.: 38593093

Anbieter-Objekt-ID: 2798-825353

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Ihr Ansprechpartner

Sven Streitberg

Ferdinand-Rhode-Str. 12

04107 Leipzig

Ihr Anbieter

Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Sven Streitberg

Ferdinand-Rhode-Str. 12

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IPA Platin Partner

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