Immonet-Nr.: 38591842

Anbieter-Objekt-ID: A766S36_2SESV4H-385939

Neubau 3 Zimmer Eigentumswohnungen zum Teil mit eigenem Garten

Erdgeschosswohnung kaufen in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Kaufpreis
231,700.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72.41 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Garage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung mit vier 3-Zimmer Eckwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss . Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohnungen .
Im Kellergeschoss befinden sich Garagen mit 6,5 Meter Länge , ein 5 qm großer Abstellraum pro Wohnung und ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum .
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Blockheizkraftwerk . Der Primärenergiebedarf hat die Energieeffiziensstufe A und beträgt 47,7 kWh(m²a) .
Alle Wohnungen verfügen über über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden .
Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse von ca. 15 qm (3 Zimmer Wohnungen zusätzlich Privatgarten zwischen 39 und 71 qm ) . Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen Balkon .
Für alle Wohnungen ist ist der große Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Schaukel zugänglich .
Das Haus hat einen Aufzug .
Die Baubeschreibung des Gebäudes finden Sie unter PDF-Dokumente .

Das Haus befindet sich im Stadtteil Mönchengladbach-Odenkirchen Mitte in einer Seitenstraße .

Raumaufteilung:
Den Grundriss mit Wohnflächen finden Sie unter PDF-Dokumente

Achtung: Die Terrassen der Erdgeschosswohnungen wurden größer ausgeführt und haben pro Wohnung eine Fläche von ca. 15 qm !

Besichtigungstermine:
ganztägig nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38591842

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Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Bongard

Sollerweg 3

52391 Vettweiß-Jakobwüllesheim

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Claudia Bongard Immobilien

Wilhelm Bongard

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