Immonet-Nr.: 38590226

Anbieter-Objekt-ID: 5988-194458

Schicke Single-Wohnung in Wentorf

Etagenwohnung mieten in Wentorf bei Hamburg

21465  Wentorf bei Hamburg
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Miete zzgl. NK
626.06 €
Miete inkl. NK
778.49 €
Heizkosten
54.44 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,878.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54.55 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
32.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einem 2017 errichtetem Wohnhaus im Energieeffizienz-70-Standard (ENEV 2016) errichtet. Eine Abluftanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, so sind auch die in den oberen Geschossen gelegenen Wohnungen bequem erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse werden barrierearm gestaltet, lediglich der Austritt zum Balkon wird baubedingt über eine Stufe verfügen.

Die Wohnung mit 2-Zimmern im 1. Obergeschoss verfügt über einen hübschen und pflegeleichten Design-Planken-Fußbodenbelag in moderner Eichen-Holzoptik. Die Design-Planke wird auch in den Küchen verlegt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und einem Waschbecken. Weiterhin sind ein Spiegel, ein WC-Papierrollenhalter, ein Handtuchhaken und eine Duschtrennwand vorhanden. Die Wandfliesen werden weiß und der Boden in Anthrazit mit 30x60 cm großen Fliesen gefliest. Die Küche wird mit einer hochwertigen weißen Einbauküche mit Elektroherd und Carankochfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine dunkle Arbeitsplatte unterstreicht den modernen Charakter.

Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.

Die im Grünen gelegene Kleinstadt Wentorf liegt mit seinen ca. 11.600 Einwohnern im Südwesten vom Herzogtum-Lauenburg. Östlich grenzt es an den Sachsenwald in Schleswig-Holstein und die Hamburger Innenstadt kann in ca. 30 Autominuten erreicht werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus+S-Bahn) sind Sie schnell am Hamburger Hauptbahnhof. Somit ist Wentorf für Pendler besonders attraktiv.

Der Neubau befindet sich in einem Wohngebiet, das viel zu bieten hat. Hier stehen viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, in nur 10 Minuten Fußweg kann man sämtliche Supermärkte sowie einen Bäcker erreichen. Die modernen Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungsstätten, vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles fußläufig in 5-15 Minuten erreichbar. Für schöne Abende außer Haus sorgt die vielfältige Gastronomie, die vor Ort in großer Auswahl vertreten ist. Wentorf bietet ein breitgefächertes Freizeitangebot. Für alle Naturbegeisterten ist eine Wanderung durch die Dalbekschlucht genau das Richtige. Sportlerherzen schlagen bei den gebotenen Aktivitäten wie Reitsport, Tennis, Hockey, Fußball und Golf durch ortsansässigen Vereine höher. Wentorf ist der perfekte Ort, um Zuhause zu sein.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 38590226

Anbieter-Objekt-ID: 5988-194458

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