Immonet-Nr.: 38590156

Anbieter-Objekt-ID: A742-1962121

Bestlage! Ladenlokal in der Fußgängerzone von Mönchengladbach-Rheydt

Ladenlokal mieten in Mönchengladbach

41236  Mönchengladbach
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Ladenfläche ca.
139 m²
Schaufensterfront ca.
17 m
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
210.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
62.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1961

Primärenergieträger: Öl

Das Ladenlokal mit großer werbewirksamer Schaufensterfront von ca. 17 Metern liegt direkt in der Fußgängerzone von Mönchengladbach-Rheydt. Die auffällige Ecklage des Ladengeschäfts sorgt für beste Präsentationmöglichkeiten und einen hohen Wiedererkennungswert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 139 m². Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss. Der Zugang zum Ladengeschäft ist stufenlos. Elektrische Beleuchtung ist vorhanden.

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal liegt zentral im Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt in der Fußgängerzone. Rheydt war eine eigenständige Stadt, die im Zuge der Gebietsreform zum 1. Januar 1975 mit der Stadt Mönchengladbach und der Gemeinde Wickrath zur heutigen Stadt Mönchengladbach vereinigt wurde. Heute ist es der bevölkerungsstärkste Stadtteil. Im Umfeld des Ladenlokals findet man eine vielfältige Einzelhandelslandschaft bestehend aus lokalen Fachgeschäften und namhaften Filialisten. Öffentliche Parkplätze sind im direkten Umfeld in großer Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Autobahnanschlüsse an die A 44, A 46, A 52 und A 61 sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Kautionshinweis: Drei Nettomieten

Immonet-Nr.: 38590156

Anbieter-Objekt-ID: A742-1962121

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