Immonet-Nr.: 38589743

Anbieter-Objekt-ID: 274 (1/274)-1080749

Hübsche und moderne Doppelhaushälfte Nähe Nordwestzentrum

Doppelhaushälfte kaufen in Frankfurt am Main

60439  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
849,500.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
279 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
178.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten

Primärenergieträger: Gas

- moderne Einbauküche
- Kamin
- neuwertige, 3-fach-verglaste Fenster m. elektrischen Rollläden
- neuwertige Haustür
- Wintergarten m. elektrischer Markise
- elektrische Bodeneinschubtreppe
- neuwertige Bodenbeläge
- Cabriofenster im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gasheizung

Diese hübsche Doppelhaushälfte eignet sich sehr gut für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern und kann ohne große Renovierung bezogen werden. Sie besticht durch den nachträglich angebauten Wintergarten und den Kamin im Wohnzimmer.
Der Eingangsbereich des Hauses wurde mit modernen, grauen Fliesen ausgestattet. Von dort aus gelangt man zum Gäste-WC, das 2004 erneuert wurde. Die Küche enthält eine geschmackvolle Einbauküche und grenzt an den Wintergarten mit elektrischer Markise, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Für besonderen Charme sorgen hier der Kamin und das Sprossenfenster. Außerdem ist hier noch ein weiterer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten eingerichtet. Der Garten hat eine schöne Größe und bietet ein Gartenhäuschen sowie einen Durchgang zum Vorgarten.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und das Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung. Dieses wurde praktischerweise mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur dieser Etage könnte man einen Arbeitsplatz einrichten oder eine Wand ziehen und somit ein weiteres Zimmer schaffen. Möglich wäre auch, in diesem Bereich eine Treppe zu errichten, da man derzeit durch eine elektrische Bodeneinschubtreppe in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss gelangt. Highlight des Dachgeschosses sind die bodentiefen Fenster, wovon eines ein Cabriofenster ist. Das Tageslichtbad in diesem Geschoss wurde hell gefliest und bietet eine Dusche.
Im Keller befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Vorrats- und Partyraum.
Alles in Allem ist das Haus modern ausgestattet und bietet alles, was man benötigt.

Abgerundet wird die Immobilie durch die Fertiggarage mit davorliegendem Stellplatz und dem gepflegten Vorgarten.

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Frankfurt liegt im Herzen Deutschlands und ist im Besitz des größten Flughafens Europas. Über 3000 ausländische Firmen und über 170 ausländische Kreditinstitute haben ihren Sitz in Frankfurt,
außerdem ca. 95 Konsulate und ausländische Vertretungen. Vielfältig ist auch die Gastronomie, das Nachtleben und die Freizeitgestaltung in Frankfurt.
Die Immobilie befindet sich in der Frankfurter-Nordweststadt in unmittelbarer Nähe zum Nordwestzentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schwimmbad. Auch der Martin-Luther-King-Park liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen für Bus und Bahn sind ebenfalls vorhanden.

Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail.

Immonet-Nr.: 38589743

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Ihr Ansprechpartner

Martin Jalink

Marktplatz 14 - 16

61130 Nidderau

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