Immonet-Nr.: 38586703

Anbieter-Objekt-ID: 43130101-01954-128898

Großes Haus mit Einliegerwohnung in schöner Ruhiglage

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

12623  Berlin
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Kaufpreis
500,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
529 m²
Zustand
Altbau
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990

Primärenergieträger: Gas

- Einliegerwohnung
- große Terrasse
- Solarmodul zur Warmwassererzeugung
- Stückholzkamin
- Fußbodenheizung
- Bad mit Whirlpool

Verkauft wird ein geräumiges Haus mit 6 Zimmern in angenehmer ruhiger Siedlungslage auf einem ca. 529 m² großen Grundstück in Mahlsdorf/Nord. Das 1990 erbaute Haus weist im Erd- und Obergeschoss 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf. Im tagesbelichteten Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad, die über einen separaten Eingang verfügt. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 208 m². Die Gasheizung ist von 1995; 2012 erfolgten weitere Modernisierungen und energetische Verbesserungen. Das neue Bad verfügt über einen Whirlpool; es gibt eine Solar-Wasseraufbereitung mit Stückholzkamin und Fußbodenheizung. Ein Highlight ist die große Sonnenterrasse über die komplette Breite des Hauses; ferner der große grüne Garten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Tiefgarage.

Das Haus befindet sich in ruhiger angenehmer Lage in einer Seitenstraße in Mahlsdorf-Nord. Zirka 15 Minuten sind es fußläufig zum S-Bahnhof Mahlsdorf, dorthin verkehrt auch eine Buslinie. Mahlsdorf gehört zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf zu den bevorzugten Siedlungslagen für Einfamilienhäuser östlich der Berliner City. Neben der guten Infrastruktur und Citynähe liegt das an den schönen Grünlagen mit hohem Erholungswert.
Alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, KITAs, Ärztehäuser, Einkaufseinrichtungen und Fachmärkte sind in diesem Bereich nördlich der B1 in großer Zahl vorhanden. Auch mit dem PKW erreichen Sie die City rasch über diese Verkehrsader.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 38586703

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Weingart

Treskowallee 108

10318 Berlin

Ihr Anbieter

Thomas Weingart, Postbank Immobilien

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