Immonet-Nr.: 38582267

Anbieter-Objekt-ID: DCB6KW0S-2143257

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in Aplerbeck

Etagenwohnung kaufen in Dortmund

44287  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
120,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,646.00 €
Hausgeld pro Monat
329.00 €
Courtage für Käufer
3,50 % inkl. 19 % MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Baujahr
1950
Endenergieverbrauch
96.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Flachdach befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1950 erbaut, zeigt sich der Bau auch aktuell mit ansprechender Fassade und schlichtem, ordentlichem Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert und bietet eine gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenküche. Vor dem Haus gibt es eine gepflegte Grünfläche. Ein Stellplatz im Freien gehört wie ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die beliebte Lage in Dortmunds südöstlichem Stadtteil Aplerbeck macht diese Immobilie für Singles, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger sehr interessant. Herrlich grün und trotzdem nicht weit von sowohl der Dortmunder als auch der Schwerter Innenstadt bietet diese Gegend viele Vorteile.

Zudem finden Sie im Stadtteil alles für den täglichen Bedarf. Besonders rund um die zentrale, gleichnamige U-Bahn-Station sind Supermärkte, andere Geschäfte sowie Restaurants und Cafés angesiedelt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Böckmannstraße (ca. 2 Minuten)
U-Bahn | Aplerbeck (ca. 13 Minuten)
Zug | Dortmund-Aplerbeck (ca. 17 Minuten)

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt in der dritten Etage und bietet drei Zimmer sowie einen Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Hinter der Diele erstreckt sich der L-förmige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und zur Küche. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in das Bad und die anderen beiden Zimmer.

Die knapp 80 Quadratmeter Wohnfläche sind normal ausgestattet. Das Bad ist zeitgemäß und hell gefliest und punktet mit einer Wanne. Alle Räume haben schöne große Fenster und sind dementsprechend hell. Auf den Böden liegt Laminat.

Aktuell ist die Wohnung bewohnt und an die Stadt Dortmund vermietet. Sie stellt damit eine ideale Kapitalanlage dar.

Immonet-Nr.: 38582267

Anbieter-Objekt-ID: DCB6KW0S-2143257

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.