Immonet-Nr.: 38582085

Anbieter-Objekt-ID: 8768-173654

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit gr. Dachterrasse nähe Theater

Wohnung mieten in Braunschweig

38102  Braunschweig
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Miete zzgl. NK
1,749.36 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
215.97 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
80.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Fernwärme

Im Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse zur Südseite, ca. 16m².

Wohn- und Esszimmer sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden.
Wohnküche mit hochwertiger Verfliesung
Tageslichtbad mit Wanne, sepr. Dusche und zwei Waschtischen
Gäste-Tageslichtbad mit Dusche
Die Bäder sind modern und stilvoll ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner

Über eine Treppe erreicht man die Galerie.
Hier befinden sich ein Zimmer und ein Atelier.
Das Atelier ist über einen beleuteten Glassteg erreichbar.

Parkettfußboden (Eiche, Fischgrät) in allen Wohnräumen einschl. Diele
gehobene Elektro-Installation
Halogen-Deckeneinbaustrahler (Diele, Bäder)
1 Kellerraum mit sep. Beleuchtung und Steckdose

Zu der Wohnung kann ein PKW-Carportplatz auf dem rückwärtigen Hof angemietet werden.

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in exklusiver und citynaher Wohnlage im bevorzugten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Der Stadtteil zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Theater, die Innenstadt und den Prinzenpark.

Raumaufteilung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
große Dachterrasse (Südseite)
Galerie
Wohnküche
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Diele
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 38582085

Anbieter-Objekt-ID: 8768-173654

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Ihr Ansprechpartner

Rüdiger Geißmar

Wollmarkt 3

38100 Braunschweig

Ihr Anbieter

G + S Immobilien GmbH & Co. KG

Reiner Schön

Wollmarkt 3

38100 Braunschweig

IPA Standard Partner

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