Immonet-Nr.: 38581904

Anbieter-Objekt-ID: 256-397666

Sofort beziehbar - freistehendes EFH - ideal zentral

Einfamilienhaus kaufen in Leonberg

71229  Leonberg
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Kaufpreis
498,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
173 m²
Baujahr
1899
Verfügbar ab
sofort
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler und somit idealer Wohnlage.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Einbauküche sowie das Gäste/WC. Im Dachgeschoss sind ebenfalls 3 Zimmer vorhanden sowie das Bad. Die großzügige Terrasse im Obergeschoss erreicht man über das Treppenhaus. Für Gartenliebhaber gibt es zudem eine kleine, attraktive Grünfläche in Südausrichtung.

Zum Objekt gehören weiter eine Bühne, ein Gewölbekeller, eine kleine Garage sowie ein Gerätehaus.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Öl-Kachelofenheizung, im Dachgeschoss über eine 2017 erneuerte Gas-Therme.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Als eine der ältesten württembergischen Städte verbindet Leonberg Tradition mit Zukunft.

Es bezieht seinen Reiz aus dem Miteinander von historisch gewachsenem Altstadtkern mit Fachwerkbauten, modern geplanter Stadtstruktur und ländlich anmutenden Teilorten. Der Engelbergturm ist das Wahrzeichen der Stadt.

Die Altstadt hat viel zu bieten. Sie ist das kulturelle Zentrum. Theater im Spitalhof, Galerieverein und Stadtmuseum präsentieren unterschiedlichste Veranstaltungen. Nach einem Altstadtbummel oder dem Besuch eines kulturellen Highlights laden Cafés, Restaurants, Bistros und Szenekneipen zum Verweilen ein.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.40

Immonet-Nr.: 38581904

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Solitudestr. 49

71638 Ludwigsburg

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