Immonet-Nr.: 38581223

Anbieter-Objekt-ID: VH/7777/Kr-2034840

Rendite starkes und Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

Mehrfamilienhaus kaufen in Dresden

01324  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
650,000.00 €
Courtage für Käufer
Courtage: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
12
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
317.5 m²
Grundstücksfläche ca.
596 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet
Die Wohnungen sind durchweg zeitgemäß mit Laminat, Tageslichtbädern, sowie isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Bäder mit Dusche und Fenster
Waschmaschinen-raum im Keller
In einigen Wohnung wurden Klimaanlagen installiert.

Mieteinnahmen pro Monat: 2526,38 €

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Top Lage von Dresden-
Bühlau. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Jeder Wohn - u. Gewerbeeinheit sind ein Kellerabteil zugeordnet. Sämtliche Einheiten sind bzw. können stets langfristig an zuverlässige Mieter vermietet werden.

Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch hat seine Entwicklung ganz wesentlich dem Arzt Heinrich Lahmann zu verdanken. Um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert entwickelte sich das von ihm gegründete Sanatorium zum Treffpunkt von ebenso prominenten wie wohlhabenden Patienten. Im Umfeld des Lahmann-Sanatoriums entstanden in der Folge zahlreiche Villen und der Weiße Hirsch sowie das angrenzende Loschwitz etablierten sich als bevorzugter Wohnort des gehobenen Dresdner Bürgertums.

Seinen guten Ruf als Kurort hat der Weiße Hirsch längst verloren, doch noch immer ist er eine der angesehensten und teuersten Wohnlagen der Stadt. In den letzten Jahren hat der Bauträger Baywobau das einstige Lahmann-Sanatorium zu einem neuen Wohnviertel, dem Dr. Lahmann Park, umgebaut. Ansonsten kommen nur selten neue Wohnungsangebote auf den Markt - zum Beispiel im Königspark, den ebenfalls die Baywobau in einer anderen ehemaligen Kureinrichtung realisiert und der streng genommen bereits zum Stadtteil Loschwitz gehört.

Besichtigungstermine:
Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie uns bitte unter Telefonnummer 0177 - 6110467 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Um schnell reagieren zu können, bitte wir alle Interessenten, sich möglichst telefonisch bei uns zu melden oder zumindest einen Telefonkontakt bei der Kontaktaufnahme zu hinterlassen.

Immonet-Nr.: 38581223

Anbieter-Objekt-ID: VH/7777/Kr-2034840

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Silko Protze www.1a-immobilien-dresden.de

Plattleite 68

01324 Dresden

Ihr Anbieter

1a - Immobilien Dresden

Sandro Wachendorf www.1a-immobilien-dresden.de

Plattleite 68

01324 Dresden

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.