Immonet-Nr.: 38580904

Anbieter-Objekt-ID: CS-2019-168-2416434

Sehr schönes 2-3 Familienhaus in Rheinhausen sucht neue Familien.

Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg

47226  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
329,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst. inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
241 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1913
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Keller

Es handelt sich um ein 1913 in Duisburg Rheinhausen errichtetes zwei Familienhaus welches auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über eine komplette Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss.Die Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten diese sind auch momentan komplett bewohnt. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt 160 m². Die Immobilien vermittelt einen sehr guten Gesamteindruck. Seit der letzten Kernsanierung im Jahre 1996 sind keine Baumängel oder Bauschäden mehr aufgetaucht.

Der Kamin im Erdgeschoss im Wohnzimmer ist 2004 eingebaut worden. Die Fenster im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss wurden im Jahr 2017 vollständig erneuert. Die Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss 2016 erneuert worden. Der Innenausbau ist im Zuge der Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Die Gaszentralheizung Hersteller Buderus wurde im Jahre 2011 erneuert sowie die Heizkörper und teilweise Fußbodenheizungen.

Preisinformation:
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die Lage des Objektes ist als gut zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt von Rheinhausen zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schulen, Kindergärten und so weiter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.00

Immonet-Nr.: 38580904

Anbieter-Objekt-ID: CS-2019-168-2416434

Ihr Ansprechpartner

Christian Schraml

Bergheimer Str. 119

47228 Duisburg

Ihr Anbieter

Delta Immobilien

Christian Schraml

Bergheimer Str. 119

47228 Duisburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.