Immonet-Nr.: 38579964

Anbieter-Objekt-ID: NK516-288110

- CHIC - MODERN - NEU - 3-Raumwohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung mieten in Rheinberg

47495  Rheinberg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
835.00 €
Miete inkl. NK
1,015.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,700.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz
Das Haus ist aufwendig und nach dem neuesten Stand der Technik erstellt worden.

Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet.

Es handelt sich hier um eine hochwertige Neubauwohnung (Erstbezug) mit Balkon in einem 5-Familienhaus.

Baujahr: 2019 (Erstbezug)

Bauweise:
2-geschossige Bauweise mit Unterkellerung

Dach:
Satteldach, ausgebaut

Fassade:
Wärmedämmung, Fassadenplatten

Heizung:
Erdwärme, Fußbodenheizung

Fenster:
Kunststoff, Isolierverglasung, elektrische Rollläden

Etage: 1. Obergeschoss, links

Raumaufteilung (Grundriss anliegend):
Wohnraum, 2 Schlafräume, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer

Wohnfläche: ca. 84,98 m²

Nebenräume:
1 Haushaltskeller
1 Wasch-/Trockenraum
1 Abstellraum

PKW-Stellplatz:
1 Stellplatz am Haus

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 835,00 EUR

Sehr gute und ruhige Wohnlage an einem Stichweg im Stadtteil Rheinberg Borth.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Bezug: ab Oktober 2019 möglich

Nebenkosten:
€ 180,00 monatliche Vorauszahlung
In den v.g. Vorauszahlungen sind sämtliche Betriebskosten (außer Strom) enthalten. Eine Abrechnung wird jährlich erstellt.

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

Immonet-Nr.: 38579964

Anbieter-Objekt-ID: NK516-288110

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Hönnscheidt

Steinstr. 49

47441 Moers

Ihr Anbieter

Immobilien Hans Hönnscheidt KG

- Jürgen Hönnscheidt

Steinstr. 49

47441 Moers

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.